アメニー・アイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,254円 |
| 平均m²単価 | ＠2,194円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
アメニー・アイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩15分
北総鉄道／矢切駅 徒歩28分
北総鉄道／北国分駅 徒歩35分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『矢切駅』 北総鉄道
『北国分駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市小山89-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立南部小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニー・アイの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】常磐線と千代田線で都内にもアクセスしやすい。 本数も多く、終電も遅くまであるのでとても便利。 タクシー乗り場にもいつもタクシーがいるので、急ぎの時にも安心。家賃相場や都内までのアクセス、駅周辺の便利さなどを考えたらかなりいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルや商業施設が充実していて、 服や生活雑貨はもちろん、メガネや家具家電などほとんどの買い物が駅周辺で完結できるのでとても便利。 病院などもたくさんあるので安心して生活できる。駅周辺には交番もあり、昼間は特に問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】飲食店もたくさんあるので、ランチや飲み会、女子会、サクッと飯などどんな場面にも使えるし、人気店も多くある。 人気のラーメン屋さんや都内で人気のハンバーガー屋、オシャレなパン屋さんなどあるのが嬉しい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅をより便利になるように開発しているので、今後より利用しやすくなると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松戸駅
まいなすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線、新京成線が利用可能。都心へのアクセスが良く、特急も停車。バス路線も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅周辺にはアトレ、プラーレ松戸など大型商業施設が充実。日用品から専門店まで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多様なジャンルの飲食店が集中。老舗の和食店からトレンドの洋食店まで選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸市立総合医療センターなど医療施設が充実。公園も多く、子育て支援施設も整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも頻繁。繁華街でも比較的安全で、街灯も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は比較的リーズナブル。生活利便性も高く、コスパ良好。 |
2024年5月 松戸駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと繋がり私の行動範囲内に適してるかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でアトレがあるなど施設面は多々あるように思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りたらそこそこ飲食店があるのでなんなと食べて帰れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体が大きくエスカレーターもあるので普通かと |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人も多くそない気にならないくらいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにいっても物価高とはいえ周辺も同じかなと思います |
2023年2月 松戸駅
はままつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅から快速、新京成もあり、普通ぐらいの利便性の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには直接行けるアトレがあり、食べ物や買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、マクドナルド、モスバーガー、サブウェイなどのファーストフードから焼肉、寿司などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校はあるにはある。公園などもあって充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎でもなければ都会でもない中途半端な所なので、喧嘩をしている人はあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し不自由に感じることがあるかもしれないが、都心まで1本で行ける |
2021年9月 松戸駅
ゆうさん
1件投稿【メリット】 上野・東京などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りま……
アメニー・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,200円｜7,188円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,000円｜7,487円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,000円｜7,321円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,500円｜7,071円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,800円｜7,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
