クレフラストみのり台駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,933円 |
| 平均坪単価 | ＠6,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,928円 |
| 上位専有面積 | 25.48m²：38件 25.93m²：21件 26.02m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
クレフラストみのり台駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩1分
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『みのり台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田579-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松戸市立寒風台小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレフラストみのり台駅前の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り(みのり台)駅まで徒歩2分。電車5分で松戸駅。約40分で東京駅にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。駅近くだが少し奥まっており電車騒音なし。周辺住民の騒音もなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズ物件で外観は良い。ゴミ回収ボックスの設置あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン備え付けあり。ＪＣＯＭインターネット及び追い焚き機能追加が無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパー及びコンビニ、クリーニング店など単身者に充分な施設あり。徒歩県内にレンタルショップ及び書店もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に診療所(内科、眼科、歯科など)は多々あり。松戸市内に総合・救急病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
やｍざきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | みのり台駅から徒歩1分なのでとても交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートの前の道路は車通りがほとんどないため車の音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ出しは共用のボックスに入れればよく、時間を選ばなくて済む。 外観はデザイン性に優れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ライトがおしゃれである。 シャンプードレッサーが便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニが徒歩1分にあり、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市立病院、各種医院が近くに多く、通院に不自由はないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとバスが別。それぞれ十分な広さあり、窮屈さはそこまで感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新八柱駅
燐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用ができ、近くにはタクシー乗り場、バス乗り場もあり、交通の利便性は特に高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには比較的大きなスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランや皮膚科や内科などの病院もあり、買い物をする際にはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沿線の路線の駅ビルの中には安価で美味しいお店が何軒か入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターの乗り口にはスロープがしっかりと設置されているため、車椅子でも安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、また駅周辺も清潔に保たれているので、比較的駅前にしたら治安いい方ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中心地からも近く、都心にもすぐ出ることが出来、また東京に電車一本で行けることを考えても利便性は高いと思われる |
2023年7月 新八柱駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八柱駅と武蔵野線の新八柱駅が繋がっている上、その道中もそんなに長くないため、武蔵野線を利用する乗客に対してはとても便利な駅である。初めて利用する人でも分かるよう、武蔵野線までの道順が示されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が一つの建物のようになっており、その中にダイソーなどがある。また周辺にはイトーヨーカドーや中華料理店、パチンコ店などがあり、そこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や食べ物を扱う店はちょくちょく散見できる。駅内には焼肉店があったはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内自体には、エスカレーターの上り下りがあるため、足が不自由な人でも安心である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っ払いに絡まれることや、ヤンキーに捕まえられるなどそのようなことは一切起きなさそうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 言うまでもなく、交通が便利なのでもし駅を利用する場合は、この周辺の土地をたとえ高くても買う価値がある。 |
2020年4月 みのり台駅
【メリット】 松戸市稔台地区の玄関口になる駅で、ハローマートやケーヨーデイツーなどの商業施設があって発展……
2019年12月 松戸新田駅
【メリット】 駅の目の前には自動車教習所があるため、これから免許を取る予定の方は、歩いて通学することがで……
クレフラストみのり台駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 25.93 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.93 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 25.93 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 25.93 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.96～26.02㎡｜25.63㎡ | 47,571円｜6,138円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26.02㎡｜25.61㎡ | 50,666円｜6,541円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.96～26.02㎡｜25.49㎡ | 48,875円｜6,342円/坪 |
| 東向き | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 49,411円｜6,411円/坪 |
| 西向き | 25.48～26.02㎡｜25.87㎡ | 48,470円｜6,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 47,000円｜6,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
