エスティーヌ・ユウの外観
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エスティーヌ・ユウの外観
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エスティーヌ・ユウの外観
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エスティーヌ・ユウの外観
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウのその他
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エスティーヌ・ユウの周辺：その他周辺施設
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エスティーヌ・ユウの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,875円 |
| 平均坪単価 | ＠6,272円 |
| 平均m²単価 | ＠1,897円 |
| 上位専有面積 | 27m²：11件 30.75m²：6件 27.75m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：6件 1K：2件 |
エスティーヌ・ユウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩1分
JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩12分
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利用可能路線
『みのり台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田579-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
松戸市立寒風台小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティーヌ・ユウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスティーヌ・ユウの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新八柱駅
のれじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くが新京成線に乗り換える事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多数あるため選べる。飲食店も近くにそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数や種類は、駅の規模の割にはかなり豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほっとるーむという、0〜1歳半くらいまで楽しめるようなおもちゃがたくさんある室内広場があります。 ベビーカーでの移動は、スロープとエレベーターがあるので問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、治安が悪いと感じた事は無いです。駅周辺は高齢者、子育て世代が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに安い物件が多いと思います。電車が二線路走っている駅の割には家賃相場が安いと思います。 |
2023年9月 新八柱駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線の八柱駅は、JR武蔵野線の乗換駅で新八柱駅に隣接地しています。都心、千葉、埼玉方面へのアクセスは良好です。電車の本数は多く、10分～15分に一本の割合。バス乗り場は駅南口から目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず八柱駅南口を出てすぐにイトーヨーカドーが見えます。南口には病院施設が充実しており、整形外科や内科、眼科等も目の前にあります。南口反対側の北口からは、松戸総合医療センター(旧松戸市立病院)行きの無料バスも出ています。南口バス停からは、テラスモールなどの商業施設行きのバスも出ているので、少し足をのばしてショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八柱駅は駅ビル内の飲食店が充実しています。セブンイレブン、ロッテリア、吉野家、カフェベローチェ、ケンタッキー、台湾料理屋他、持ち帰り用の惣菜店や団子巻き物店など。上の階には居酒屋チェーンもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八柱駅周辺には、規模問わず、保育園は充実しています。街並みは緑豊かで、広大な敷地に広がる21世紀の森があり、バーベキューを楽しむことができます。行く途中には、森のホール21というコンサートホール、松戸市立博物館があり、この博物館では縄文時代の竪穴式住居が復元されており体験もできるので、なかなか貴重な所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八柱駅南口の目の前に交番があるので、深夜まで営業している店が多いわりに、治安は良いと思います。反対側北口は主に住宅街なので、南口に比べると静かではありますが交番はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八柱は家賃等の相場は、近隣の新京成沿線中では中間よりやや高いのかもしれません。駅が二つ隣接し、都心や千葉、埼玉方面へのアクセスが良いので、致し方ないと思います。 |
2022年4月 新八柱駅
くりーむダボちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。 ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。 駅員さんの心遣いなのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。 |
2021年12月 新八柱駅
【メリット】 普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。ま……
エスティーヌ・ユウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.75 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27.75㎡｜27.18㎡ | 49,750円｜6,050円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30.75㎡｜27.75㎡ | 55,428円｜6,604円/坪 |
| 3階～3階 | 27～33㎡｜31.08㎡ | 59,000円｜6,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30.75㎡｜28.12㎡ | 53,500円｜6,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～33㎡｜29.05㎡ | 55,157円｜6,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
