プレアール北梅田の外観
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プレアール北梅田のエントランス
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プレアール北梅田のエントランス
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
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プレアール北梅田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,324円 |
| 平均坪単価 | ＠7,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 23m²：31件 33m²：5件 32.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：19件 ワンルーム：16件 1K：2件 |
プレアール北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアール北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアール北梅田の口コミ・評判
2024年3月
バムセさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中津6丁目のバス停に近いので、梅田や十三方面、野田阪神へはバスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が何線もありますし、乗り換え駅の中心のためたくさんの人が利用しています。電車の本数も申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、ルクア、グランフロント、ヨドバシカメラ直結で、ここで降りれば全てのものが揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキマルシェ、ルクアの地下街や10階、グランフロントも食べるところがたくさんあります。食べるものに困ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ルクアや大丸にいけば授乳スペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はどんどん開発されていて綺麗です。夜も明るいので危ない印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もありますし利便性は素晴らしいです。 |
2023年8月 大阪駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新快速や快速が止まるので便利。 色々線があるので助かってはいる。なくてはならない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅直結で大丸があるので雨に濡れず行けるのはうれしい。 近くに阪急梅田、阪神梅田など百貨店があり、娯楽がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんある。選びたい放題。ただ、リーズナブルなお店は少ないイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特に思い浮かばないが、私が知らないだけかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人が多く、ぶつかることもよくあるが、治安は都会なので普通かな。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は抜群に良い。周りになんでもあるから困ることは無い。 |
2022年8月 大阪駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがスムーズ。新快速、快速、他の路線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物には困りません。なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと時間つぶすカフェ等もたくさんあります。 サラリーマンの方たちが帰りに一杯飲んだりできるお店も駅内にあるので利用されてる方も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープ等はたくさんある印象です |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあれば気付いてくれる人はたくさんいてるのかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカ物件なら電車の乗り換えもスムーズなので良いのかなと思います |
2022年7月 中津駅
さぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の外にはコンビニ、UFJ銀行、ゆうちょ銀行があり、大変便利です。目の前にバス停や、パン屋さん、飲食店なども多くあります。 朝の通勤時間帯は人も多いですが、中津駅発の電車も多くありますので、狙えば座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに銀行、飲食店、お弁当屋さん、クリーニング屋さんなど多くのお店があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中津は美味しいお店があることでも有名でいろんなお店があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、保育園などもあり、子育てにはいい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になる点もなく、お店も多いので治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し距離を取れば家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思います。 |
プレアール北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
