裕和ハイツ
総合評価 ：
裕和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市古ケ崎107-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
8戸
- 施工会社
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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裕和ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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裕和ハイツの【賃貸】物件情報
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裕和ハイツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】常磐線と東京メトロ千代田線で都内まで最短20分。直通で新橋まで行けるようになり大変便利になりました。最近では羽田空港への直通バスも出来ました。駅周辺もいっとき寂しくなりましたが、キテミテマツドがオープンしたことで、活気を取り戻しつつあります。それ以外にも老舗のお食事処などもあり楽しめる街となりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】東口側にはイトーヨーカドーがあり、他にもサイゼリヤや人気のラーメン屋「とみ田」もあり、買い物も疲れて帰ってきた時用のご飯屋さんも充実してます。また始発が早く、出張などで新感線に乗るために東京駅を利用する場合などはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 松戸駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと繋がり私の行動範囲内に適してるかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でアトレがあるなど施設面は多々あるように思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りたらそこそこ飲食店があるのでなんなと食べて帰れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体が大きくエスカレーターもあるので普通かと |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人も多くそない気にならないくらいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにいっても物価高とはいえ周辺も同じかなと思います |
2022年5月 松戸駅
かささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類の料理があり飽きることはまず無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う |
2021年11月 松戸駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、居酒屋、定食屋などチェーン店や個人店含め飲食店や商業施設が溢れています。……
2018年9月 松戸駅
【メリット】 基本的な商業施設はそろっており、日常生活を送るには不便がありません。駅周りは工事中で、エス……
裕和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 50 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■裕和ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市古ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.85～55㎡｜48.51㎡ | 61,000円｜4,214円/坪 |
| 2階～2階 | 42～46㎡｜42.8㎡ | 60,000円｜4,641円/坪 |
| 3階～3階 | 42～50㎡｜45.92㎡ | 62,941円｜4,554円/坪 |
| 4階～4階 | 42～50㎡｜47.07㎡ | 62,000円｜4,386円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.85～55㎡｜48.04㎡ | 61,470円｜4,275円/坪 |
| 東向き | 42～50㎡｜44.57㎡ | 66,428円｜4,957円/坪 |
| 西向き | 42～50㎡｜44.8㎡ | 61,000円｜4,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42～50㎡｜48.31㎡ | 61,250円｜4,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
