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KHOUSE門脇荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KHOUSE門脇荘

アクセス数 ： 121
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KHOUSE門脇荘の外観：☆住環境良好の物件です☆
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  • KHOUSE門脇荘のその他：2階に上がる階段です☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：ゆとりあるキッチンスペースです☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：キッチンからの眺望です☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：キッチンからの眺望です☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：キッチンスペースです☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：外に洋服も干せます☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：広々としたキッチンスペースです☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：廊下に洗濯機置き場があります☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：廊下に洗濯機置き場があります☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：日当たり良好で外に干せます☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：温度調節はこちらで！
  • KHOUSE門脇荘のその他：温度調節はこちらで！
  • KHOUSE門脇荘のその他：集合ポスト完備☆
  • KHOUSE門脇荘のその他：集合ポスト完備☆

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
平均賃料相場 56,363円
平均坪単価 ＠8,107円
平均m²単価 ＠2,452円
上位専有面積 23m²：11件
上位間取り 1DK：11件

KHOUSE門脇荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩34分
    JR中央線(快速)／三鷹駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KHOUSE門脇荘の【賃貸】物件情報

KHOUSE門脇荘 102
KHOUSE門脇荘 102
賃料(管理費)
5.6万円(500円)
敷金・礼金
56,000円・56,000円
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
KHOUSE門脇荘 201
KHOUSE門脇荘 201
賃料(管理費)
5.6万円(500円)
敷金・礼金
56,000円・56,000円
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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この物件を賃貸で貸したい

【KHOUSE門脇荘の所有者様へ】

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 三鷹駅

やまねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・特別快速ともに止まるほか、吉祥寺経由で井の頭線にも行けるなど交通の要衝となっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー・ディスカウントショップがあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は多く、充実している印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の機能は充実しており、エレベーターやスロープもあり安心です。
治安
4 		メリット 駅は非常に大きく、夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はある程度の高さですが、交通の便の良さとのバランスは良いと考えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年4月 三鷹駅

あーこっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅も快速も止まるのでその時により使い分けることができる。
改札に上がる方法は階段、エレベーター、エスカレーターが有ります。
改札内に幾つかの飲食店、雑貨店、マッサージ店とトイレがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがいくつかあるので便利です。2時間まで無料駐輪場もたくさんあり平坦な場所なので自転車移動が便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 数は少ないですがその分長く評価の高い厳選されたお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく治安が良く緑も公園も多いので安心して子供たちだけで遊ぶことができます
治安
5 		メリット とにかく治安がいいです。街中にゴミも少なく綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすく住んでいる方々も穏やかなのでいい環境だと思います。駅から近いと電車がたかさん通ってるので都心部に出かけるも楽です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年11月 三鷹駅

kojima1204さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。
飲食店の充実
3 		メリット 三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。
治安
5 		メリット 住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2021年11月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 必要ものは駅周辺にだいたい揃っていて、一駅先の吉祥寺まで行けば、
ニトリ、ヨドバ……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KHOUSE門脇荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 南 23
2025年1月 1階 1DK ー 23
2024年7月 2階 1DK ー 23
2024年7月 1階 1DK ー 23
2024年2月 1階 1DK ー 23

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドムス新間

    ドムス新間の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩20分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムス新間
    ドムス新間     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.8m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    田辺ハイツ

    田辺ハイツの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目6番24号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩18分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田辺ハイツ 303
    田辺ハイツ 303     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴェルヴィア

    メゾン・ド・ヴェルヴィアの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目6番28号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドヴェルヴィア 101
    メゾンドヴェルヴィア 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.32m² 1K 1階 南
    メゾンドヴェルヴィア 302
    メゾンドヴェルヴィア 302     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.32m² 1K 3階 南
    メゾンドヴェルヴィア 202
    メゾンドヴェルヴィア 202     		5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    塩入荘

    住所 東京都三鷹市下連雀7丁目1番18号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 415
  • 賃貸

    ハイツ光

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目6番23号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 574

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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