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MBC RESIDENCEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MBC RESIDENCE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 82件
平均賃料相場 120,329円
平均坪単価 ＠9,982円
平均m²単価 ＠3,020円
上位専有面積 41.69m²：25件 41.63m²：19件 41.21m²：18件
上位間取り 1LDK：82件

MBC RESIDENCEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区浮田2丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MBC RESIDENCEの【賃貸】物件情報

MBC RESIDENCE
MBC RESIDENCE
賃料(管理費)
12.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.68m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＭＢＣ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 201
ＭＢＣ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 201
賃料(管理費)
12.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
41.21m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 天神橋筋六丁目駅

ミルクさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車とも乗り入れている他、谷町線と堺筋線、合計三つの路線が利用可能。谷町線では主要駅である梅田まで2駅と便利。またシティバスのバス停も近い。混雑はするものの、堺筋線には当駅始発の電車も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが複数あり、小中学校も豊富。コンビニも複数軒あるため、夜中でも買い物に困らない
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファストフード、居酒屋があり、昼夜問わず外食に困らない。お弁当屋も2軒存在する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科や病院が駅近くにある。保育園や幼稚園も自転車があれば数分の距離にある。エレベーターは駅に2つある。
治安
4 		メリット 街灯が多く夜でも明るい。昼でも夜でも人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほとんどの物件が駅チカであり、最寄り駅から10分かからない。タワマンも新たに建設され、若い世代が多く住んでる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2022年3月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 堺筋線、谷町線、阪急と乗れるのですごく便利です。駅前には飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッ……

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（残り162文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え駅として、日本一の長さの天神橋筋商店街への入り口として　の需要を満たし賑やかな場所……

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（残り395文字）

2020年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋商店街は大阪でも随一の商店街となっており、多数の店舗が立ち並んでいます。活気溢れる……

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（残り133文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MBC RESIDENCEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 東 41.69
2025年6月 3階 1LDK 南 41.21
2025年5月 2階 1LDK 南西 41.21
2025年5月 2階 1LDK 南西 41.68
2025年5月 8階 1LDK 南西 41.21

…残り77件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区浮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    梅田プレミアムコート

    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目3番11号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2800
  • 賃貸

    ファミリアーレ

    住所 大阪府大阪市北区浪花町11番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 10
    アクセス数 786
  • 賃貸

    T.Y天六

    T.Y天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区浪花町13番7号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TY天六
    TY天六     		11.8万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 40.34m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    オースティ北梅田

    オースティ北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目1番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分     		8.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 34.17m² 1DK 3階 -
    オースティ北梅田
    オースティ北梅田     		8.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 34.17m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    カーサ・ザブ

    カーサ・ザブの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎1丁目10番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ざぶ
    新着
    カーサ・ざぶ     		11万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 51.85m² 2LDK 12階 東
    情報取得日:2025年07月04日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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