ファミリアーレ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 31件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 111,516円 |
平均坪単価 | @7,061円 |
平均m²単価 | @2,136円 |
上位専有面積 | 50.6m²:15件 55m²:13件 55.6m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:22件 2LDK:7件 2DK:1件 |
ファミリアーレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浪花町11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレの口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】堺筋線と谷町線を利用できるほか、梅田へ徒歩でいける。気軽に徒歩で買い物に行ったりできるため住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くにふつうのスーパーやコンビニのほか天神橋筋商店街がある。マンションも多いが夜になっても明るく安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街にも店があるほか、チェーン店のカフェなどもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】学校や幼児向けの体操教室のほか、公園もある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ゆなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使える上にJRの駅からも比較的近い。バス停も近くにある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く競争意識からか値段も手頃。ドラッグストアも改札を出てすぐにあり。商店街もあり飲食店多数のため生活に困ることがない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや王将などのチェーン店だけでなく天満駅の近くということもあり居酒屋もかなり充実している。パン屋や弁当屋もあり。基本的には大衆的な、あるいは昔ながらの店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園学校も近くにあり、公園も充実しているため子育て世代も多く住んでいる印象。 |
治安 |
4 |
メリット | いわゆる天満の飲み屋街からは少しだけ離れている分、この駅の周辺はそこまで酔っ払いが多くない。駅前に交番もある。どの出口から出ても店が多い上に街灯もあるため夜でもそこまで暗くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で住みやすい。家賃は大阪市の中ではどちらかと言うと高い方だが、この暮らしやすさ、梅田にも近く遊びに行きやすいことを考慮するとコスパは良いと感じる。 |
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
たろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が近くて駅の上にはスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアが揃っていて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなど何でも揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店はかなりあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いけど、治安はあまり良く無くと感じます。 |
治安 |
5 |
メリット | 人やお店が多いので何かあれば助けは貰えるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車は要らないです。全て徒歩や自転車で全て揃います。 |
2019年3月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 近くに商店街があり、100円ショップやドラッグストアやスーパーや市場がある。飲食店も多く生……
2018年9月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 日本一長い商店街がある街として有名です。日常の買い物や外食に困ることはありません。駅前には……
ファミリアーレの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55 | |||||||
2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.6 | |||||||
2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.6 | |||||||
2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 50.6 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.6~50.6㎡|50.6㎡ | 106,285円|6,944円/坪 |
3階~3階 | 50.06~55.6㎡|52.8㎡ | 111,357円|6,980円/坪 |
4階~4階 | 50.6~55.6㎡|53.63㎡ | 114,833円|7,086円/坪 |
5階~5階 | 55~55㎡|55㎡ | 116,250円|6,987円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.06~55.6㎡|52.58㎡ | 110,851円|6,974円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: