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Stage室見北の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Stage室見北

アクセス数 ： 73
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 40,227円
平均坪単価 ＠6,771円
平均m²単価 ＠2,048円
上位専有面積 27.93m²：3件 27.75m²：3件 20.47m²：3件
上位間取り 1K：20件 1SK：2件

Stage室見北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
    JR筑肥線／姪浜駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区室見4丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月 姪浜駅

Kabochanさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姪浜で福岡市営地下鉄とJR筑肥線が乗り入れて同じ駅なので乗り継ぎが簡単。又、天神地区や博多地区にも地下鉄1本で行けて便利。福岡空港にも直接繋がっていて出張で来福される方にも評判が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 姪浜駅周辺は福岡市内でもスーパーが密集している地域。北側にはレガネット、駅構内にもステーションフード、駅を出てすぐマックスバリュやサニー、南側にはハローデイやマルキョウ、又ドラッグストアも多数あり買い物には困らない。病院も多く小児科もあるのでお子様がいる家庭には安心。ウエストコートには本屋、花屋、パン屋なども揃っている。区役所や保健所も駅近で便利。
飲食店の充実
5 		メリット 昼はパスタやうどん、蕎麦、定食など色々食べられます。スターバックスやシアトルズベストコーヒー、ロッテリア、マクドナルドなどファストフードもある。居酒屋が多数あり夜は結構賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アチコチに公園があって子育て中の家庭にはありがたい。保育所も結構あるようです。
治安
4 		メリット 駅近に交番があるので何かあった時は安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は以前に比べ高くなったけれど生活の便利さを考慮したらそれなりの金額。八百屋などでは地産地消で美味しいものが安く入手できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2024年3月 姪浜駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡空港まで30分以内で到着できます。唐津方面までの電車もあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店も充実していますが、閑静なところもあり生活しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 天神や博多から離れているため、人は少なくお店に入れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすい街。場所によっては人数の偏りがある。
治安
4 		メリット 大きな道路から一本入ると閑静な場所もあるので、安全性は高いと
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高いかもしれないが住みやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2020年2月 藤崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにバスセンターがあり、西新やpaypayドームや博多や天神方面にも乗り換えなしで行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

2020年1月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が周りにたくさんあり、価格も安く借りることができるため、多少遠くても便利に利用するこ……

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（残り115文字）

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Stage室見北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 18.55
2025年6月 1階 1K ー 27.75
2025年6月 1階 1K 西 18.57
2025年3月 2階 1K ー 18
2025年3月 2階 1K ー 20.47

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区室見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.55～28.86㎡｜23.46㎡ 39,000円｜5,712円/坪
2階～2階 18～28.87㎡｜22.16㎡ 41,700円｜6,444円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.57～27.75㎡｜24.69㎡ 38,000円｜5,254円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.57～28.87㎡｜25.97㎡ 40,000円｜5,260円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドハイツ室見

    グランドハイツ室見の外観
    住所 福岡県福岡市早良区室見4丁目24番8号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ室見 グランドハイツ室見 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 21.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アセットスクエア室見

    住所 福岡県福岡市早良区南庄1丁目2番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 896
  • 賃貸

    ボナージュ室見

    ボナージュ室見の外観
    住所 福岡県福岡市早良区室見5丁目5番9号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナージュ室見 205 ボナージュ室見 205 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.85m² 1K 2階 -
    ボナージュ室見 205 ボナージュ室見 205 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.72m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    S-FORT室見

    住所 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 2
    アクセス数 614
  • 賃貸

    KW Place 室見

    住所 福岡県福岡市早良区室見2丁目1番25号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 546

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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