COM服部
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,896円 |
| 平均坪単価 | ＠7,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：28件 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
COM服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩19分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COM服部の口コミ・評判
2024年7月
かしさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近いのがすごくよかったです。明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅が近いですが騒音など問題です。 コンビニも近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通ですね。私はあまり人目に触れられたくないので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
きれいです。 ゴミなどは落ちていないですし、猫も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーがあります。 コンビニもあります。 屋台などもありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供が多い地域なので安心です 年配も多いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 服部天神駅
天人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが、梅田から11分。 伊丹空港や蛍池駅経由で関西空港へのアクセスも便利。 近くのバス停から新大阪駅にも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街等があり、ちょっとした買い物は問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店はあまり無いが、それなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島公園や少し足を伸ばせば服部緑地公園があり、環境によい。小中学校だけでなく、幼稚園、保育園もそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅くら少しはなれれば、住宅街となり、治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はそれ程高くなく、生活しやすい。 |
2022年2月 曽根駅
【メリット】 駅の建物自体がまだ新しく綺麗で清潔感がある。
スーパーコーヨーや、ミスタードーナ……
2022年1月 庄内駅
【メリット】 特急などは止まりませんが、普通電車で大阪梅田まで10分で出られます。
大阪府の中……
2021年10月 庄内駅
【メリット】 駅前には商店街があり下町感があるが、スーパー、八百屋、精肉店等が揃っており、とても住みやす……
COM服部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 54,272円｜7,235円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 55,090円｜7,344円/坪 |
| 3階～3階 | 16～24.8㎡｜23.54㎡ | 55,571円｜7,974円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 55,166円｜7,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
