フォンテーヌマキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,014円 |
| 平均坪単価 | ＠4,652円 |
| 平均m²単価 | ＠1,407円 |
| 上位専有面積 | 49.14m²：26件 36m²：18件 57.85m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 1LDK：19件 2DK：8件 |
フォンテーヌマキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜37-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌマキの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スペースも十分、騒音問題も全くなし。特にキッチンスペースはカウンターキッチンということもあり十分な広さがあるので料理がはかどる。共用部も週に一回お手入れされているようで綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 公津の杜駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のバスロータリーから成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド行きのバスが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはショッピングセンターやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美菜ダイニング NICO は駅から徒歩6分のカフェで、特にパンケーキが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にはいくつかの学校があります。「公津の杜公園」をはじめ街路樹や緑地帯など豊富な自然があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地が多いため、夜間は非常に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速道路ICが近く、道も広くて空いています。都内へもおおよそ1時間強で行けます。 |
2024年5月 公津の杜駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港や上野方面へのアクセスがいいです。快速が止まることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣が栄えてきました。日赤病院が近くにあります。駅前にはショッピングモール､近隣にもお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店､オシャレな今話題のカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいと思います。幼稚園保育園､学校は沢山あります｡整備された公園も多いです｡クリニックなども多くていざと言う時安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。整備され､街並みは綺麗で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 成田市は便利であるのに土地や賃貸､物価がかなり安くてコスパがいいです。 |
2022年2月 公津の杜駅
【メリット】 ファミマのあるオシャレな駅
京成グループのショッピングセンターであるユアエルムも……
2022年2月 公津の杜駅
【メリット】 駅近にショッピングセンターがあり、仕事、学校帰りに買い物に寄れてとても便利。大学も数秒で行……
フォンテーヌマキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.59 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.14 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.85 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.14 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.14 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市公津の杜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■公津の杜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 63,857円｜5,864円/坪 |
| 2階～2階 | 33.06～58.59㎡｜47.12㎡ | 72,714円｜5,229円/坪 |
| 3階～3階 | 49.14～58.59㎡｜53.38㎡ | 76,000円｜4,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.06～49.14㎡｜43.39㎡ | 70,272円｜5,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.85～58.59㎡｜58.05㎡ | 78,772円｜4,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
