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賃貸

グランメール２

総合評価：

4.5 アクセス数： 3655

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

グランメール２の外観：外観

グランメール２の外観：グランメール？
グランメール２のエントランス：正面エントランスです。
グランメール２のその他：セキュリティ設備
グランメール２のその他：屋根付駐輪場もご用意あります。
グランメール２のその他：敷地内にゴミ置場あります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,800円
平均坪単価	＠5,074円
平均m²単価	＠1,535円
上位専有面積	56.3m²：20件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメール２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／公津の杜駅徒歩9分
利用可能路線
『公津の杜駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜3丁目15-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年9月
総戸数
21戸
小学校区域
成田市立公津の杜小学校
中学校区域
成田市立公津の杜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
成田市小学校学区成田市中学校学区
備考
カメラ付きインターホン、カウンターキッチン、エアコン、洗髪洗面化粧台、シャワー付きトイレ、暖房便座、追い焚き、浴室換気乾燥機、下駄箱、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、駐車場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール２の【賃貸】物件情報

グランメールII 207

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.3m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランメール２の口コミ・評判

2014年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は京成本線「公津の杜」で周辺はゆったりしていて区画整理が行き届いた新しくきれいな街並みです。駅前にはイトーヨーカドー・ユアエルムの大規模商業施設をはじめ衣料品店やコンビニ・GS・新しい個人の飲食店など一通り揃っていて買い物は非常に便利ですし道路も広く車での乗り入れもスムースです。また駅までは整備された歩道で徒歩8分位、都心へは京成本線特急が停車するので乗り換えなしでアクセスできるので不便はないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並みが新しく綺麗に整備されていて住みやすい印象です。近くには成田卸売市場がありますがそれ以外は工場等もなく又心配だった航空機騒音は成田空港から離れている為まったく気になりません。マンション自体は片側2車線道路の準幹線道路に面していますが交通量が極端に多いわけではないので部屋位置によりそれほど車の騒音も気になりません。隣には家電量販店があり、はす向かいには小さな公園そして西側を見渡すと雑木林の緑に囲まれ少し歩けば自然環境は抜群に良く、周辺の散歩や小さな子供さんには最適な居住環境だと思います。また昨年駅近くにモリンピアという充実した施設の公民館ができました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	基本的には賃貸マンションなのでオートロックなど分譲マンションの仕様には遥かに及びませんが賃貸の中でも比較的新しいこともあり外観や建築構造・設備面ではグレードが良い方だと感じます。賃貸なのでオートロックのエントランスや集会場・宅配ボックス・エレベーターなどはありませんが、入口にはガラスドアを備え階段も広くゆったり、外装は茶系のタイル張りで高級感があります。管理状況はしっかりしており清掃業者やメンテナンス業者は定期的には入り、電球切れの際もすぐ交換されており管理は行き届いています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新しいだけあってそれなりに充実した設備内容です。2LDKのリビングダイニングはキッチンとワンルームとなっており対面式の簡易システムキッチンにより広さは分譲マンションには及びませんが最新の間取りです、一部梁は出ていますが気にはなりません、当然バリアフリーとなっています。玄関はテレビモニターのついたインターホン、ユニットバスには乾気乾燥暖房機、トイレはウォシュレット付きと最新の機器がついています、建築の間取りのせいか脱衣所は少し広めです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	便利なイトーヨーカドー・ユアエルムまで徒歩5～6分ですのでそこでほとんど間に合ってしまいます、もう少し買い物を楽しみたければ車利用になりますがイオンモール成田・酒々井プレミアムアウトレットの大型商業施設が15分圏内にあります。また徒歩1分のところに成田卸売市場があり一般向けにも月1回市場の朝市のような祭りがありかなり楽しめます。他に徒歩10分圏内にファミレス・コンビニ・ガソリンスタンド・大手衣料品店など多数あり、地元密着では小規模の洒落たイタリアンレスランがあちこちあり又超人気店のリヨンというパン屋は良く利用します。とにかく便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	成田市の中でもここ公津の杜地区のみが人口が増えており公津の杜中学校新設、同小学校が新装改築と公共施設は近年整備されています。保育園幼稚園も近隣にあり病院は日赤病院が徒歩圏内、駅周辺にも多数個人の病院があります。公園も大小点在していますが特に公津の杜近隣公園は広さも広大で憩いの場として楽しめます。また子供さんのいる方の話ですがお子さんの医療費はほぼ無料らしく成田市の子育て行政は全国の中でも非常に良いとのことです。またマンション内は若い子育て世代の方と単身赴任の方が混在していますがコミュニケーションは良好です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月公津の杜駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	成田空港や上野方面へのアクセスがいいです。快速が止まることもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣が栄えてきました。日赤病院が近くにあります。駅前にはショッピングモール､近隣にもお店が沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフード店､オシャレな今話題のカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすいと思います。幼稚園保育園､学校は沢山あります｡整備された公園も多いです｡クリニックなども多くていざと言う時安心です。
治安	5	メリット	かなり良いと思います。整備され､街並みは綺麗で落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	成田市は便利であるのに土地や賃貸､物価がかなり安くてコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年2月公津の杜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはユアエルムが有り買い物などがしやすい。また駅自体も綺麗で新しく開発された駅というこ……

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（残り136文字）

2022年2月公津の杜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにショッピング施設があり、空き時間に行ける。また、ファミリーマートがあり、食べ物欲しい……

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（残り140文字）

2021年10月公津の杜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しいこともあって綺麗で明るい印象がある。
最近はファミリーマートも設備され、さ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	西	56.3
2024年4月	2階	2LDK	南	56.3
2024年2月	3階	2LDK	西	56.3
2023年8月	3階	2LDK	西	56.3
2023年2月	2階	2LDK	南	56.3
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝成田市公津の杜の賃料相場青線＝成田市の賃料相場公津の杜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■成田市公津の杜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■公津の杜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グランメール千昭

住所	千葉県成田市公津の杜3丁目15番7号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランメール千昭 202	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	57.06m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

シエールグラン公津の杜

住所	千葉県成田市公津の杜3丁目21番5号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	3637

賃貸

グレイス麻生

住所	千葉県成田市公津の杜3丁目8番11号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩9分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス麻生 00101	7.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.3m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

シエロガーデン公津の杜

住所	千葉県成田市公津の杜3丁目6番9号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上12階建
総戸数	117戸

口コミ数	15
アクセス数	4341

賃貸

フォンテーヌマキ

住所	千葉県成田市公津の杜37番4号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩9分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1001

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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