フォンティーヌ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 33,937円 |
平均坪単価 | @4,522円 |
平均m²単価 | @1,368円 |
上位専有面積 | 24.71m²:32件 |
上位間取り | 1K:32件 |
フォンティーヌの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成臼井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市臼井台1248-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立臼井小学校
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中学校区域
佐倉市立臼井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・1日を通して、ほとんどの時間帯で当駅始発、当駅止まりがある。 ・通勤特急、快速の停車駅。乗り換えせずに遠方へもスムーズに移動可能。 ・日中時間帯は、上下方面ともに10分間隔の運転。・車必須ですが、相場より安く買えるスーパーやドラッグストアがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・南口にイオン、銀行支店が数店舗 ・ダイソーあり ・駅から徒歩5踏んくらい概ねの病院、薬局あり・特に荒れてたりしない ・駅前は喫煙所もなく綺麗です |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・駅ビルに唐揚げ屋、ラーメン屋 ・近隣に鳥貴族や居酒屋 ・ラーメン屋、町中華などもあり ・イオン内にフードコートやロッテリア、サブウェイ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・公園や小中学校は適度にあり ・コンコース〜ホームはバリアフリールートあり ・オストメイト非対応多目的トイレあり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成臼井駅
京葉不動産さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、普通、通勤特急の電車が使えるため便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニや総合スーパーなどがあり便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やカフェなどがあり、駅中にもチェーン店のパン屋が入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベータが整備されており便利。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前はロータリーや街灯や歩道が整備されており道路の見通しも良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てだけでなく、駅前にはマンションもあり、物件の選択肢はある。 |
2024年3月 京成臼井駅
かつりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろんのこと、時間帯により快速特急が停車します。当駅始発も時間帯により本数が多いです。また、成田空港駅まで約30分と空へのアクセスは素晴らしいです。そのため、在日の外国人が多く住む町で日本語教室もあるくらいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が3か所あり、いずれもバスがあるなど利便性も高い。印西にある「日本医科大学千葉北総病院」は、3次救急施設を整えドクターヘリも装備している。病院へのバスがあれば、薬局もマイクロバスを独自のシステムで運行している。 商業施設は、イオンがほぼ中心となっている。駐車場もあり商店街が消えた今でもイオンは盛況である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに、中華・インド・ラーメン店・居酒屋・菓子舗・茶屋などはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・認可保育園・小学校・中学校・高等学校・公園は充実している。近くに印旛沼があり、佐倉市がほぼ全面的に予算を割いて季節ごとに祭典を開催している。チューリップ祭り(球根ごと購入可能)や夏祭りでは花火大会も開催され、当日は他府県ナンバーの車でごった返す事しばしば。毎年警備に力を入れている。秋はコスモス祭りを開催。目を楽しませてくれる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が今年4月1日より引っ越してくる。歓楽街もなく都心に通勤するサラリーマンの住宅が多い。駅周辺は時期によりイルミネーションで飾られ、年の瀬の雰囲気を味わえる。住宅街にはLEDの街燈も多く、事件はほぼ聞いたことがない。酔っ払いが駅前で寝ているなどの事は、年間を通しても稀である。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少子高齢化が加速しており空き家が目立ってきているが、佐倉市が一軒一軒調査をして持ち主を探し「空き家バンク」を作成している。土地の値段は、あがってきている傾向にある。 |
2021年10月 京成臼井駅
【メリット】 駅前には、イオンやダイソーがあり仕事帰りなどのお買い物には便利。居酒屋もちらほらある。歩道……
2018年12月 京成臼井駅
【メリット】 何年か前に駅が商業施設と合わさって綺麗になりました。中にダイソーが入っているのでとても便利……
フォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.71 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.71 | |||||||
2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.71 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.71 | |||||||
2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 24.71 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市臼井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: