フォンティーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,937円 |
| 平均坪単価 | ＠4,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,368円 |
| 上位専有面積 | 24.71m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
フォンティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成臼井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市臼井台1248-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立臼井小学校
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中学校区域
佐倉市立臼井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・1日を通して、ほとんどの時間帯で当駅始発、当駅止まりがある。 ・通勤特急、快速の停車駅。乗り換えせずに遠方へもスムーズに移動可能。 ・日中時間帯は、上下方面ともに10分間隔の運転。・車必須ですが、相場より安く買えるスーパーやドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・南口にイオン、銀行支店が数店舗 ・ダイソーあり ・駅から徒歩5踏んくらい概ねの病院、薬局あり・特に荒れてたりしない ・駅前は喫煙所もなく綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・駅ビルに唐揚げ屋、ラーメン屋 ・近隣に鳥貴族や居酒屋 ・ラーメン屋、町中華などもあり ・イオン内にフードコートやロッテリア、サブウェイ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】・公園や小中学校は適度にあり ・コンコース〜ホームはバリアフリールートあり ・オストメイト非対応多目的トイレあり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成臼井駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急、京成スカイライナーは停まりませんが平日朝の8時に2本だけ通勤特急が停まります。 ですので比較的空いてます。 上野まで最短1時間以内で行けます。 平均1時間15分程度です。 駅前や改札前にファミリーマートがあり、朝の忙しい時でも買い物ができます。 各駅ですが始発がまあまああります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあります。大抵の買い物はすみます。 少し歩けば病院もあるので駅前は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鳥貴族や持ち帰りの唐揚げ専門店があります。 イオンが駅前にあるので、持ち帰りも充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンが駅前にありますが、3階に子育て支援センターがあります。 遊具がある公園もあります。 駅中はバリヤフリー施設もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ロータリーは比較的綺麗な状況です。 交番を新設工事しており、駅前は治安が良いのですが、更に良くなるのではないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの利便性が良くないので、家賃は安いです。 ですが、駅前である程度のものは買えるので住みやすいと思います。 |
2024年3月 京成臼井駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通は京成線がある。電車の本数もそこまで少なくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には少し古いイオンがあり、困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も豊富という訳ではないが、所々にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしは市からの給付券などがあり悪くないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは聞いたことがない。良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパも都心に比べたら全然安い。場所による。 |
2020年4月 京成臼井駅
【メリット】 地元密着型ではあるが、100均、病院、美容院、降りて1分もしない場所にショッピング施設やパ……
2018年12月 京成臼井駅
【メリット】 何年か前に駅が商業施設と合わさって綺麗になりました。中にダイソーが入っているのでとても便利……
フォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.71 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.71 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.71 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.71 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 24.71 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市臼井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
