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賃貸

コーポみずきが丘

総合評価：

4.5 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,818円
平均坪単価	＠3,512円
平均m²単価	＠1,062円
上位専有面積	32.2m²：11件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポみずきが丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成臼井駅徒歩14分
利用可能路線
『京成臼井駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市生谷1566-257 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
佐倉市立染井野小学校
中学校区域
佐倉市立臼井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポみずきが丘の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】各駅停車の場合、始発駅と終点駅となる駅なので座って出勤できたり、帰りは混まずに気持ちよく帰れます。通勤特急も止まるので急いでたり遠出する時にも便利。分譲マンションを購入する際に良い物件と価格で引っ越しを決めました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】駅前にイオンレイクピアがあり23時まで食品売り場は営業してるので仕事で遅くなっても買い物ができます。銀行や病院等もあります。小中学校も多いので子育てしやすい街です。歓楽街ではないので極めて平和な街です。夜道を歩いていても怖くありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】麺屋青山というおいしいラーメン屋が駅前にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京成臼井駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学が地区ごとに多く小児科や歯科、皮膚科、耳鼻科もあるので子育てには適した環境です。

京成臼井駅のデメリット（4件）

京成臼井駅の総合レビュー

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2023年10月京成臼井駅

そらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車の場合、始発駅と終点駅となる駅なので座って出勤できたり、帰りは混まずに気持ちよく帰れます。通勤特急も止まるので急いでたり遠出する時にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンレイクピアがあり23時まで食品売り場は営業してるので仕事で遅くなっても買い物ができます。銀行や病院等もあります。小中学校も多いので子育てしやすい街です。
飲食店の充実	4	メリット	麺屋青山というおいしいラーメン屋が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小中学が地区ごとに多く小児科や歯科、皮膚科、耳鼻科もあるので子育てには適した環境です。
治安	5	メリット	歓楽街ではないので極めて平和な街です。夜道を歩いていても怖くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	分譲マンションを購入する際に良い物件と価格で引っ越しを決めました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年3月京成臼井駅

Kusiowさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで2時間弱で行けるアクセス利便な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ3件、スーパー2件、ドラッグストア1件、クリーニング2件。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて行けるところに、高級食パン店と人気の麺屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	だいたい10分圏内に保育園は3件ほどある。駅前にイオンがあり一通りの品物は揃う。
治安	4	メリット	ひったくりなどの話はまず聞かないです。歓楽街などはないので、夜間の酔っ払いなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京成臼井駅周辺にはレオパレス21が沢山あるので単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしなどには便利な駅と言えるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年9月京成臼井駅

ああああさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何もありませんいつも不自由なく利用しています
生活利便施設の充実	4	メリット	生活の利便施設はダイソーとかコンビニとかあります
飲食店の充実	3	メリット	近くに唐揚げやさんとかパン屋さんとかある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に悪い環境出ない普通の駅だと思うトイレもある
治安	5	メリット	別に悪くない皆さんとても紳士的な人おおめ
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いのにそんなに土地高くないなんならマンションある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2019年7月京成臼井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】朝の通勤時は、京成本線通勤特急が停まり、京成上野駅まで乗り換え無し、約一時間でアクセスでき……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポみずきが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1DK	ー	32.2
2022年6月	2階	1DK	ー	32.2
2021年12月	2階	1DK	ー	32.2
2018年2月	2階	1DK	ー	32.2
2017年10月	2階	1DK	ー	32.2
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市生谷の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場京成臼井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市生谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成臼井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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コーポみずきが丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ山田

住所	千葉県佐倉市生谷1566番5号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

賃貸

アメニティ21

住所	千葉県佐倉市王子台6丁目4番21号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩15分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

岡野ハイツNO1

住所	千葉県佐倉市王子台2丁目3番1号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

グランメール

住所	千葉県佐倉市王子台1丁目7番2号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

ハイムヴェステン

住所	千葉県佐倉市稲荷台1丁目7番4号
交通	京成本線京成臼井駅徒歩2分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	384

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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