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賃貸

Pino e Cilie

総合評価：

5.0 アクセス数： 141

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	136,842円
平均坪単価	＠9,729円
平均m²単価	＠2,943円
上位専有面積	48.17m²：4件 50.52m²：3件 49.09m²：2件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Pino e Cilieの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／夙川駅徒歩5分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩5分
阪神本線／香櫨園駅徒歩11分
利用可能路線
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
『香櫨園駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市安井町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2019年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Pino e Cilieの口コミ・評判

2024年8月

マドレーヌさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	阪急・JRともに徒歩5分以内。スーパーはダイエーとライフが徒歩圏内に。パン屋とケーキ屋は夙川〜苦楽園まで選び放題。落ち着いた環境です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月香櫨園駅

Monarchさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅なので路線が三ノ宮行き方面と梅田行き方面の2方向だけなので迷わなくてすみます。少し歩きますが徒歩圏内に阪急夙川やJRさくら夙川もあり夙川を散歩するのに最適です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには自然いっぱいの夙川があり、お散歩コースに最適です。
飲食店の充実	4	メリット	近くに焼肉屋さんや焼き鳥屋さんたこ焼き屋飲み屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や公園がたくさんあります。わんちゃんのお散歩もよくしてます。公衆トイレもたくさんあります
治安	5	メリット	駅前に交番があり、平日の利用者はほとんどが会社員。土日もそれほど混雑していません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅内も綺麗で西宮駅にも1駅で行けるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年8月さくら夙川駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	さくら夙川駅は、高架駅で2007年開業の新しい駅になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	いかりスーパーやダイエーが駅前にあり、夙川公園は憩いの自然です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に、マクドナルドやパン屋、ケーキ屋は多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅舎がキレイで、夙川公園を中心に、学生街もあり環境は優れているので子育てがしやすい。
治安	5	メリット	高級住宅街があり、落ち着いた景観から治安も良く事件もほぼありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームが、5万円台で借りれ２LDKでも８万円台で賃貸が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年2月夙川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	付近には夙川あり、春には桜が咲いており、電車に乗るととても綺麗な景色が見れる特急が止まる西宮北口駅まで1駅で、乗り換えもスムーズ
生活利便施設の充実	5	メリット	成城石井があり、少しの買い物が済ませられる徒歩数分にグリーンタウンがあり、買い物など基本的なことは済ませられる
飲食店の充実	5	メリット	グリーンタウンの他、ちかくにトリニティという有名なお店や、リトルマーメイドがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的近い位置に近くに自然豊かな松秀幼稚園がある。
治安	5	メリット	とてもよい。駅を出てすぐに交番があるため、道に迷っても大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートなどもたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年2月夙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急を含む全ての列車が止まるので、ありがたいです！
駅構内に成城石井が入っており……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pino e Cilieの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1LDK	南	47.85
2024年11月	1階	1LDK	北	45.29
2024年10月	4階	1LDK	南	48.17
2024年9月	1階	1LDK	北	45.11
2024年8月	1階	1LDK	南	47.85
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市安井町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場夙川駅の賃料相場香櫨園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市安井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さくら夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	16	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	19	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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Pino e Cilieの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピノエシリエ

住所	兵庫県西宮市安井町
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	345

賃貸

バウム夙川

住所	兵庫県西宮市安井町
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着バウム夙川	11万円 (-円)	100,000円	300,000円	56.25m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ラフォーレ夙川

住所	兵庫県西宮市神楽町6番19号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
築年数	1987年1月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	1644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ夙川	12.5万円 (16,000円)	無	250,000円	70.85m²	4LDK	7階	-
全件を表示する

賃貸

フルールプロシュ

住所	兵庫県西宮市安井町3番24号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	218

賃貸

ペルソニ夙川

住所	兵庫県西宮市安井町3番33号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	484

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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