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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 西志津 > 志津駅 > KDビルNo.1

賃貸

KDビルNo.1

アクセス数： 1383

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

KDビルNo.1の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
平均賃料相場	75,565円
平均坪単価	＠3,295円
平均m²単価	＠997円
上位専有面積	74.6m²：21件 73.85m²：2件
上位間取り	3LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KDビルNo.1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／志津駅徒歩6分
利用可能路線
『志津駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津1丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
佐倉市立西志津小学校
中学校区域
佐倉市立西志津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KDビルNo.1の【賃貸】物件情報

ＫＤビルＮＯ.1 402

賃料(管理費): 7.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 74.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月志津駅

京葉不動産さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は、快速、通勤、普通が停車する駅であり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には大きな駅ビルやコンビニがあり便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺には個人経営の居酒屋や飲食店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のすぐ近くに保育園が二園程あり送り迎えに便利。
治安	2	メリット	駅のすぐ前に交番があり、駅周辺には街灯も歩道も整備されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤特急が利用できるので、物件の価格や家賃次第ではコスパは良くなると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年10月志津駅

niketownさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤特急が止まるので、通勤するためには便利
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館、フィットネスなどがあるのは良い。
飲食店の充実	3	メリット	改札の近くにコンビニがあるので、便利だ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校、保育園、老人ホームなどがある。
治安	3	メリット	駅のすぐ外に交番があるので、安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いので、こだわりがなければ、住まいを探しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2023年5月志津駅

果実。さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
飲食店の充実	2	メリット	地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
治安	4	メリット	商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年12月志津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】今回仲良くしてる友達が、引っ越してマンションに住んでる最寄り駅が、志津駅で遊びに行ってきま……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDビルNo.1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	3LDK	南	74.6
2024年2月	3階	3LDK	南	74.6
2022年3月	4階	3LDK	南	74.6
2021年10月	2階	3LDK	南	74.6
2021年8月	3階	3LDK	南西	73.85
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市西志津の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場志津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市西志津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	17	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

KDビルNo.4

住所	千葉県佐倉市西志津1丁目5番8号
交通	京成本線志津駅徒歩10分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2283

賃貸

御塚山ハイツA棟

住所	千葉県佐倉市西志津1丁目9番13号
交通	京成本線志津駅徒歩9分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	御塚山ハイツA棟 105	7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	60.36m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

クレッセントハウスC館

住所	千葉県佐倉市西志津1丁目15番10号
交通	京成本線志津駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	887

賃貸

KDビルNo2

住所	千葉県佐倉市西志津2丁目4番12号
交通	京成本線志津駅徒歩8分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤビルＮｏ2 306	6.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	46.88m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

コートデュヴェール

住所	千葉県佐倉市井野1440番47号
交通	京成本線志津駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	774

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートデュヴェール 102	7万円 (4,000円)	無	無	60.05m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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