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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 文京台 > 大麻駅 > ADVANCED-I

賃貸

ADVANCED-I

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ADVANCED-Iの外観

ADVANCED-Iの外観
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
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ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他
ADVANCED-Iのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 8件
平均賃料相場	25,500円
平均坪単価	＠3,883円
平均m²単価	＠1,175円
上位専有面積	25.29m²：2件 22.35m²：2件 21.03m²：2件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ADVANCED-Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／大麻駅徒歩10分
JR函館本線／森林公園駅徒歩25分
利用可能路線
『大麻駅』　JR函館本線　
『森林公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市文京台29-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1995年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ADVANCED-Iの【賃貸】物件情報

ＡＤＶＡＮＣＥＤーI（アドヴァンスドファースト） 201

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月大麻駅

まめさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線江別市の大麻駅ですが、札幌行きのJR線が停まってくれるのでだいたい20分位で札幌に行くことができて、札幌市内のバスしか走っていない地区よりも市外のこちらの方が便利だと思います時間帯的には午前中は比較的混んでいますが通勤ラッシュの時間以外はだいたい座れることが多いです本数は1時間に4本くらいあり、札幌を超えて小樽までの直通もあるので観光がてらお出かけにも便利ですし北口と南口がありどちらも市内を走るバスが停まりますしタクシー乗り場もあるので駅から自宅までもあまり歩かずに済むところがいいと思ってます
生活利便施設の充実	3	メリット	少し離れていますか道立図書館の最寄り駅です北口の方には大出張所があり、江別市役所が遠いのでこちらで大体の用事が済ませるのが便利です
飲食店の充実	2	メリット	現時点では特筆すべき程の飲食店は、特にないですチェーン店などもありません駅からかなり歩きますが、サンタクリームというプリンの専門店があります　以前マツコデラックスが紹介していたそうです持ち帰りもできて、イートインもできます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学が確か2校ありますか、他にも高校が駅圏内に2校あります駅は国道沿いですが少し歩くと大きめの公園があり、ちょっとしたウォーキングにはなってしまいますが健康にはいいと思います
治安	3	メリット	どちらの駅口も閑静な住宅街（南口は戸建、北口はマンションや団地）なので治安はとても良いと思います特に北口は高齢の方が多いので夜ばとても静かになります駅から少し離れていますか交番もそれぞれあります
コストパフォーマンス	4	メリット	北口の団地はＵＲ都市機構や市営、道営住宅が多いので家賃もリーズナブルです 3万円台の家賃のところも多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・701文字）

2023年5月大麻駅

Cさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌方面へも旭川方面へも行けます。快速も止まり、便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には学校が多いので、通学の際の最寄りになります。道立図書館が近いです。
飲食店の充実	4	メリット	南口側に学校がたくさんあるので、飲食店の数も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学が多く、学生の街といった感じで教育施設が充実しています。幼稚園、保育園もあり、広い公園も十分あります。
治安	3	メリット	学生が多い街なので、夜もわりと人がいて心細くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いこともあり、家賃は安めで物価も低いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年8月森林公園駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	札幌駅までそんなに長くない。大体座席には座れる。
生活利便施設の充実	1	メリット	少し歩いたところに品揃えのいいスーパーがある。
飲食店の充実	1	メリット	割と歩くが個人営業の大というリーズナブルなお好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	高校はふたつある。スロープがあるのでベビーカーも運転できるかもしれない。
治安	4	メリット	頭がおかしい人は少なく、深夜に一度しか見たことがない。酔っ払いも見たことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃が安い。周りに何もないので静かではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2019年3月大麻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側は閑静な住宅地となっており、周辺には小中学校も充実しています。スーパーや病院も揃っ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ADVANCED-Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	北西	22.35
2025年3月	2階	ワンルーム	北西	19
2024年12月	2階	ワンルーム	西	21.03
2024年9月	1階	ワンルーム	南	25.29
2024年9月	2階	1K	西	25.29
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市文京台の賃料相場青線＝江別市の賃料相場森林公園駅の賃料相場大麻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市文京台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■森林公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

DERA2

住所	北海道江別市文京台10番5号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＥＲＡ2 311	2.2万円 (4,000円)	無	無	22.3m²	ワンルーム	3階	南西
	ＤＥＲＡ2 305	2.2万円 (4,000円)	無	無	16.4m²	ワンルーム	3階	南西
	ＤＥＲＡ2 201	2.6万円 (4,000円)	無	無	20.65m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サンインレットV

住所	北海道江別市文京台52番9号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩18分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスサンインレットV 102	3.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレスサンインレットV 105	3.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスサンインレットV 206	3.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
	新着レオパレスサンインレットV 207	3.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ニュー寿

住所	北海道江別市文京台東町11丁目38番
交通	JR函館本線大麻駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	71

賃貸

プレミールII

住所	北海道江別市文京台19番4号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩16分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスプレミールII 201	2.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスプレミールII 101	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

アムール東町

住所	北海道江別市文京台東町9番地7
交通	JR函館本線大麻駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール東町 401	3.4万円 (4,000円)	無	無	30.5m²	1K	4階	-
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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