Uresidence Temmabashiの外観
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Uresidence Temmabashiの外観
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Uresidence Temmabashiのエントランス
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Uresidence Temmabashiのエントランス
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Uresidence Temmabashiのその他：その他
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Uresidence Temmabashiのその他：その他
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Uresidence Temmabashiのその他：その他共有部分
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Uresidence Temmabashiのその他：その他共有部分
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Uresidence Temmabashiのその他：その他共有部分
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Uresidence Temmabashiのその他：その他共有部分
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Uresidence Temmabashiのその他：その他共有部分
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Uresidence Temmabashiのその他：セキュリティ
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Uresidence Temmabashiのその他：セキュリティ
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Uresidence Temmabashiのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 82件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 125,768円 |
| 平均坪単価 | ＠10,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,241円 |
| 上位専有面積 | 38.95m²：35件 40.3m²：25件 42.54m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 1K：28件 1DK：4件 |
Uresidence Temmabashiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／天満橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Uresidence Temmabashiの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天満橋駅
もやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性は以下の通りで申し分ない。 ・快速特急、特急、快速急行、急行、準急などほぼすべての電車が止まる。止まらん電車を聞いたことがない。 ・谷町線と乗り換えできる。 ・東梅田と天王寺の真ん中ぐらいでちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設については申し分ない。 京阪シティーモールがあり、様々な店舗がある。 最近だとミスドができるらしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先述した通りシティーモールにも色々あるし駅ナカ（パナンテ）にもマクドとか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに私立の小学校があり、よく通学している児童を見かける。 公園も大阪城公園から近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街という事もあって治安はいい。酔っぱらいも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは普通。マクドの価格も準都市型店舗の価格だった。 |
2022年12月 天満橋駅
ナマケモノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田から地下鉄で2駅の近さで、京阪電車の駅もあるため、京都へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には京阪シティモールやOMMビル等があり、ショッピングには困らない。また、病院やクリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街でもあるため、京阪シティモールやOMMビル、その周辺に飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪シティモールやOMMビルはバリアフリーになっており、スロープやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口付近に交番もあり、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田へのアクセスが容易で、新しいマンションも多く、快適に暮らせるエリアである。 |
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 地下鉄の駅も直結しており、便利である。駅の上には京阪モールがあり、買い物には困らない。近く……
2020年3月 天満橋駅
【メリット】 近くに官公庁が多いビジネス街。そのため、サラリーマン向けのランチを行っている店が多い。
Uresidence Temmabashiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | 38.95 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 38.95 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.54 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.54 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 38.95 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内平野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.95～42.54㎡｜40.74㎡ | 120,111円｜9,749円/坪 |
| 3階～4階 | 38.95～42.54㎡｜39.84㎡ | 125,083円｜10,387円/坪 |
| 5階～6階 | 38.95～42.54㎡｜40.35㎡ | 124,695円｜10,229円/坪 |
| 7階～8階 | 38.95～42.54㎡｜40.82㎡ | 128,235円｜10,393円/坪 |
| 9階～9階 | 38.95～42.54㎡｜39.89㎡ | 131,333円｜10,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.95～42.54㎡｜40.2㎡ | 118,500円｜9,746円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.95～42.54㎡｜40.34㎡ | 128,109円｜10,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
