バルコハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,406円 |
| 上位専有面積 | 17m²：16件 32m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 ワンルーム：9件 1R：7件 |
バルコハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩11分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
8戸
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルコハイツの口コミ・評判
2015年7月
らいくSCEさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からかなり近かった。電車通勤なので徒歩5分はかなりいいとおもう。家賃も4万円という安さでこれから考えてる人にもおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音がしっかりしていて、とても住みやすい。周りにスーパーもコンビニもあるため過ごしやすい。誰が着てもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 津田沼駅
おはぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線に乗り換え可能で、バスの路線や本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、ヨーカ堂、ミーナ、モリシア等商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス等のチェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅の南側は特に幼稚園、保育園等が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いため常に人の目があり、治安が維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多く家賃もほどほどで住みやすい。 |
2024年5月 京成津田沼駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが楽にでき、松戸方面、京成千葉駅方面にも乗り換えでき、出かけるのに最適！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通から特急まで全ての電車が止まり最寄り駅まで早くつくことが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやチェーン店が少しあり、安くご飯が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーや、車椅子でも移動ができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的駅のトイレは綺麗で駅の周りも明るく夜も少し安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くに一軒家から一人暮らし用の家もあり、若い世代から利用できる |
2022年8月 津田沼駅
はなびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。 |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 ショッピングモールまでとても近く、また大きい駅で様々な店舗が入っている所も良い。京成線まで……
バルコハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 62,428円｜6,450円/坪 |
| 2階～2階 | 17～32㎡｜20.75㎡ | 47,500円｜7,802円/坪 |
| 3階～3階 | 17～32㎡｜19.81㎡ | 46,875円｜8,039円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～32㎡｜23.34㎡ | 51,307円｜7,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
