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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 藤井寺市 > 沢田 > 土師ノ里駅 > あんしん沢田08-3004

賃貸

あんしん沢田08-3004

アクセス数： 61

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

あんしん沢田08-3004の外観

あんしん沢田08-3004の外観：外観・土地
あんしん沢田08-3004のエントランス：エントランス
あんしん沢田08-3004のその他：セキュリティ
あんしん沢田08-3004のその他：展望
あんしん沢田08-3004のその他：敷地内/建物
あんしん沢田08-3004のその他：部屋画像_その他
あんしん沢田08-3004のその他：部屋画像_その他
あんしん沢田08-3004の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 7件
平均賃料相場	54,785円
平均坪単価	＠6,073円
平均m²単価	＠1,837円
上位専有面積	29.39m²：4件 30.22m²：3件
上位間取り	ワンルーム：6件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

あんしん沢田08-3004の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／土師ノ里駅徒歩5分
近鉄南大阪線／道明寺駅徒歩15分
利用可能路線
『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市沢田3丁目7-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2020年8月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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あんしん沢田08-3004の【賃貸】物件情報

あんしん沢田08-3004

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北東

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あんしん沢田08−3004

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月道明寺駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅自体は近鉄南大阪線もあるので、意外な行きやすいです
生活利便施設の充実	2	メリット	地域密着の珍しい店とかも多いので地元ならではの楽しみがあります
飲食店の充実	3	メリット	雰囲気のいいのどかな落ち着いたカフェもあるので面白いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などもあるので、意外と教育に関しては良い
治安	5	メリット	田舎にあるので、人も少なくのどかな人が多いので
コストパフォーマンス	4	メリット	その地のものは意外とあるので、そのようなものは比較的安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年12月道明寺駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪阿部野橋への快速が止まる。 JRへ二駅で行ける。混んでいても乗れないことはない。向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。河川敷があり、花火の時は人がとても多い。診療所、散髪屋もある。　市立の病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。道明寺天満宮では時折出店が出ている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校が一つある。河川敷が近くにあるため家族連れが多い。
治安	5	メリット	酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年10月土師ノ里駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小さい駅なので、ホームからの出口は一つ。迷ったりせず改札まで辿り着ける。天王寺まで15分ほどなので、利便性は高い駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにセブンイレブンがある。徒歩3分以内にスーパーがある
飲食店の充実	2	メリット	近くにセブンイレブンがある。スーパーも近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校が近くにある。駅は改良工事が終わっており、比較的キレイな方だと思う
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。交通量がそこそのあるので、人目につきやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安い、天王寺や都心まで出やすい。程よく緑が目に入って癒される

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年8月土師ノ里駅

こんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近畿日本鉄道南大阪線の駅です。阿倍野まで行く時に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	靴下や傘など安く売っている個人商店があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはお安い中華料理店があるので、安くサクッと食べることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターはあるので、ベビーカーでもラクチンです。
治安	4	メリット	駅はオープンな感じで明るい駅です。ベンチもあり、くつろいでいる方もいて人の目があるので治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は大阪府内では安めだと思います。物価はサンディと言う安いこじんまりしたスーパーがありますので安く買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あんしん沢田08-3004の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	北東	30.22
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	29.39
2025年6月	2階	ワンルーム	北東	29.39
2024年8月	2階	ワンルーム	北東	30.22
2024年6月	1階	ワンルーム	北東	29.39
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤井寺市沢田の賃料相場青線＝藤井寺市の賃料相場土師ノ里駅の賃料相場道明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤井寺市沢田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土師ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

あんしん沢田08-3004と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、あんしん沢田08-3004と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウッドファイブI

住所	大阪府藤井寺市林5丁目1番2
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウッドファイブ1	3.9万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンイースト

住所	大阪府藤井寺市沢田2丁目4番4号
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩8分
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　イースト 201	7.1万円 (2,800円)	無	75,000円	52.35m²	1LDK	2階	西
	Maison East (メゾンイースト)	7.1万円 (2,800円)	無	75,000円	52.25m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

ウッドファイブII

住所	大阪府藤井寺市林5丁目2番47
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

松尾マンション

住所	大阪府藤井寺市沢田2丁目7番33
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着松尾マンション	4.5万円 (5,000円)	無	無	47m²	2DK	4階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

マツオマンション3

住所	大阪府藤井寺市沢田2丁目7番29
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1020

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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