フォーリアライズ梅田レーベン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 97件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
フォーリアライズ梅田レーベンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
65戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーリアライズ梅田レーベンと同じエリアの物件を
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フォーリアライズ梅田レーベンの【賃貸】物件情報
フォーリアライズ梅田レーベンの口コミ・評判
2023年4月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中崎町駅チカ、大阪梅田、天満駅まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全く問題なし。大阪梅田や東通りに近い地域ではあるが、住宅も多いためか治安に問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス、オートロックエントランス等整備されており問題なし。 定期的に共用部の清掃が実施されるため、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしに最適、広すぎず狭すぎず。ものが多い人にとっては少し物足らないかなという程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにLIFE、コンビニ、お弁当、飲食店多数のため、生活には全く困らない。 なにかあれば大阪梅田まで出れば、基本生活に必要なものは揃う。 近くのLIFEは２４時付近まで営業しており夜が遅くても心配なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに北野病院や町医者が多数のため、困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中崎町駅
苺薫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。 |
2024年5月 大阪駅
北摂のライダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都会梅田。利便性は最強。御堂筋線梅田、谷町線東梅田、四つ橋線西梅田、阪急梅田、阪神梅田、JR大阪駅、JR北新地駅、ウメキタの大阪駅と8駅もありどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアとルクアイーレ、グランフロント、阪急百貨店、阪神百貨店、阪急三番街、梅田地下街など買い物するところは無限にある。1日中いても飽きない場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田地下街には飲食店が充実している。阪急百貨店などの百貨店にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ウメキタの駅に大きな公園ができる予定なのでいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 曽根崎交番があって安心感がある。昼夜問わず人が多いので人の目があって犯罪がしにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろな店があり、買い物にも困らない。家賃も東京より安い。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 駅周辺には様々な店があるため、大阪梅田駅周辺で複数の用事を済ませることができるので、とても……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪のキタエリアで一番大きな駅です
JR大阪駅や地下鉄梅田駅前も近く、百貨店など……
フォーリアライズ梅田レーベンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区中崎ランキング(11物件中) |
中崎町駅ランキング(83物件中) |
フォーリアライズ梅田レーベンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南 | 24.43 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 南 | 24.49 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 24.54 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 24.21 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 24.21 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォーリアライズ梅田レーベンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区中崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
