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ジュネパレス柏第64

総合評価：

3.0 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	23,818円
平均坪単価	＠5,086円
平均m²単価	＠1,539円
上位専有面積	15.01m²：4件 14.76m²：2件 14.64m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス柏第64の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／新柏駅徒歩7分
東武野田線／増尾駅徒歩21分
利用可能路線
『新柏駅』　東武野田線　
『増尾駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市つくしが丘3丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
6戸
小学校区域
柏市立中原小学校
中学校区域
柏市立光ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス柏第64の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【増尾駅に対する口コミ】静かな住宅街。駅前にドラッグストアが出来たので、少し利便性は増した。家賃相場は低いと思う。物価も食品や日用品なら、きちんと選べば高くない
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【増尾駅に対する口コミ】強いて言うなら銀行支店があること。商店街は閑散としているが、昔ながらの飲食店は健在。住宅街なので繁華街特有の治安の悪さはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【増尾駅に対する口コミ】町中華、日本蕎麦屋など地元に愛される飲食店が健在
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【増尾駅に対する口コミ】生活には不便かもだけど、子育て問う点なら、ある意味いいのかもしれない。保育園、幼稚園、小学校と中学校がわりと近隣

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月増尾駅

リサさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	柏駅まで普通列車で2駅と近いです。また船橋駅までも普通列車で25分ほどなので、千葉県内の主要な駅2つに近いのは便利です。電車の本数も普段で１０分に１本、朝は５分に１本来るので、電車を逃してもすぐ来るのは便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に耳鼻咽喉科や皮膚科などのクリニックがあるため、仕事帰りなどに利用できます。また駅のすぐ近くに食料品を買える『わたなべ』や、薬のクリエイトなどがあり、やはり仕事帰りの買い物をするのに役立っています。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩きますが、柏市で有名な坪屋というとても美味しいパン屋さんがあります。その他にも歩いてすぐのところにお弁当屋さんや喫茶店、庄屋などのチェーン店や個人の居酒屋もあるため飲食店に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレがついています。十分な広さがあるので車椅子の方など含め誰でも使いやすいと思います。エレベーターも2つある駅の出口の両方についているため、ベビーカーでの移動のときは便利だと感じました。
治安	5	メリット	駅の出口のすぐそばに交番があります。歓楽街はないので酔っぱらいなどもおらず治安はいいと思います。また昼と夜でも治安の差は感じず、一貫して良いと思います。街灯も多くすぐ大通りに出ることができるため夜道でもあまり心配はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに住宅街があり、アパートもたくさんあるので利便性はいいと思います。また家賃も千葉県にしては高いと思わないので若者などが住むには良いと思います。家賃の一例ですが、駅から徒歩１０分ほどの築浅のアパートで6万円ほどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年7月新柏駅

ちぇりいせえじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅である柏駅から一駅4分。バス便エリアより時間も読めて安心。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく病院が多いです。名戸ケ谷病院や透析、糖尿病専門クリニックなどが駅の周りを囲んでいます。買い物は駅前に東武ストアがありますので、最低限の物は揃います。駅から少し離れると、激安で有名なスーパーなどがあるので、ニーズに合わせて選ぶことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の『並木』はリーズナブルで美味しいフレンチのお店です。ケーキなら『オペラ座』が有名です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は駅周辺に増えたので、以前よりも入りやすくなったのではないでしょうか。学区の小中学校は、教育熱心なご家庭が多いようです。塾は駅周辺にもありますが、より高いレベルを目指すお子さんは柏駅周辺まで通ってらっしゃるようです。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。道路は歩道、自転車道(側道)、車道が分かれていて安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはとてもいいと思います。総合的には大満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年1月新柏駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅を降りてすぐに東武ストア（スーパー）、名戸ヶ谷病院（大きい病院）、郵便局、美容室など生……

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（残り294文字）

2021年10月新柏駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ここは特に何も無いので強いて言うとバス停がちかいです。学校なども近くに多くあり、少し歩くと……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス柏第64の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	1K	東	14
2016年9月	1階	1K	北	14.8
2016年9月	1階	1K	東	15
2016年8月	1階	1K	南	15.01
2016年7月	1階	1K	南	15.01
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市つくしが丘の賃料相場青線＝柏市の賃料相場新柏駅の賃料相場増尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市つくしが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14～15.01㎡｜14.78㎡	23,818円｜5,327円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.01～15.01㎡｜15.01㎡	24,250円｜5,341円/坪
東向き	14～15㎡｜14.57㎡	23,625円｜5,363円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	14.76～14.8㎡｜14.77㎡	23,500円｜5,259円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス柏第65

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目5番8号
交通	東武野田線新柏駅徒歩7分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

タウンコート新柏

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目5番10号
交通	東武野田線新柏駅徒歩5分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

シャンブルハイツ

住所	千葉県柏市つくしが丘3丁目6番15号
交通	東武野田線新柏駅徒歩6分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	503

賃貸

ガーデンハイツI

住所	千葉県柏市豊住2丁目4番1号
交通	東武野田線新柏駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

ジュネパレス柏第52

住所	千葉県柏市つくしが丘4丁目9番5号
交通	東武野田線新柏駅徒歩3分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	540

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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