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FONTAINE金山729の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FONTAINE金山729

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠6,749円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 22.53m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

FONTAINE金山729の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／金山駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区金山1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FONTAINE金山729の【賃貸】物件情報

FONTAINE金山729
FONTAINE金山729
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
42,000円・無
専有面積
22.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
FONTAINE金山729
FONTAINE金山729
賃料(管理費)
4.6万円(-円)
敷金・礼金
46,000円・無
専有面積
22.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 金山駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、名鉄、地下鉄の鉄道等の乗り換えが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット アスナル金山という商業施設が駅から直通である
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋を初め、食べ物屋はたくさんあるので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アスナル金山は割とキレイでつかいやすいと思う。
治安
4 		メリット 夜でも名駅、栄に比べ比較的安全ではあると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れれば家賃もそこまで高くなく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年4月 金山駅

いっぽ2202さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや地下鉄と連結しているだけでなく、バス乗場やタクシー乗場も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複合施設の「アスナル金山」をはじめとして、大手商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな高級店から庶民的な店まで、豊富な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内はバリアフリー化されていて、多くの専門学校があります。
治安
3 		メリット ビジネスマンや学生などで、常に人通りが多いです。警察官が巡回していることもあって、安心感を持てます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はかなり高額ですが、かなりの都市化が進んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年7月 金山駅

みずずずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山イオンもあり、名古屋にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に行くには最適
歩いて行ける距離に店は結構ある
飲食店の充実
5 		メリット たくさんある
色々なジャンルあるので困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人通りが多いので安心
日中は通勤者も多いので安心
治安
5 		メリット 学生も会社員も同じくらい多いので割と安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋も近いため物価は高いがいいところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄、名鉄、JRがあるので、とても便利です。ミューぷらっとも、すぐ近くにあり、ショッピン……

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（残り126文字）

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FONTAINE金山729の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 ワンルーム 南 22.53
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区金山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シェルコート金山

    住所 愛知県名古屋市中区金山1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 775
  • 賃貸

    ニューシャポー金山

    ニューシャポー金山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山1丁目
    交通 JR東海道本線 金山駅 徒歩4分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシャポー金山
    ニューシャポー金山     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    メゾン五月

    メゾン五月の外観
    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13番29号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩6分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン五月
    メゾン五月     		4.6万円
    (3,770円)    		 46,000円 無 24.01m² 1K 5階 東
    メゾン五月
    メゾン五月     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.1m² 1K 5階 西
    メゾン五月
    メゾン五月     		4.9万円
    (3,770円)    		 49,000円 無 24.01m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スプリングイセヤマ

    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10番20号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 504
  • 賃貸

    アーバンライフヤマゼン

    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 9
    アクセス数 720

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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