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PERUGIAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PERUGIA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
平均賃料相場 49,133円
平均坪単価 ＠4,219円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 37.46m²：8件 43m²：5件 37.5m²：2件
上位間取り 1LDK：15件

PERUGIAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十二条東17丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PERUGIAの【賃貸】物件情報

PERUGIA(ペルージャ)
PERUGIA(ペルージャ)
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.46m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ＰＥＲＵＧＩＡ（ペルージャ） 0403
ＰＥＲＵＧＩＡ（ペルージャ） 0403
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 元町駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 元町駅は地下鉄東豊線の駅で、札幌都心部へのアクセスが非常に便利です。主要駅である大通駅や札幌駅まで直通で行けるため、通勤や買い物に便利です。かなり広い駐輪場の整備されており、バスの停車駅にもなっているため、便利です。、
生活利便施設の充実
5 		メリット 元町駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常生活に必要な買い物が便利に行えます。また、公共施設や病院も多く、急病時にも安心です。ショッピングモールや商店街もあり、買い物を楽しめる環境が整っています。
飲食店の充実
3 		メリット 元町駅周辺には多くのレストランやカフェがあり、和食、洋食、中華、イタリアンなど多様な飲食店が揃っています。地元で人気のあるお店も多く、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しむことができます。ベーカリーやお弁当屋もあり、食の選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 元町駅周辺には多くの幼稚園や保育園、小学校があり、子育て環境が整っています。公園や遊び場も豊富で、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい環境です。
治安
5 		メリット 元町駅周辺は治安が良く、地域のコミュニティが強いため安心して暮らせます。駅前には交番もあり、警察の巡回も定期的に行われています。街灯が多く、夜間でも比較的安全です。街灯もしっかり整備されているため心配ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅直通の駅の中では比較的リーズナブルに感じます。元町駅周辺の家賃や生活費のコストパフォーマンスに優れています。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・524文字）

2023年11月 環状通東駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅や大通駅など、街中に行くときに3駅程で着くので、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 空港行きのバス乗車場があったり、スーパーや病院など便利な立地にある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやフランチャイズが揃っていてとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園もあり、子どもたちが遊べそうな公園も近くにある。
治安
4 		メリット 駐輪場では、係の方が朝から自転車の向きや位置を整理してくれていてありがたい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が広がっており、賃貸も探しやすい。コンビニやスーパー、病院保育園、学校も近くにあり、便利。子供連れの家族が住みやすいアパートもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年9月 環状通東駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状通東駅から色々な所へのバスは多いし、定期更新などができる場所がある。会社員や学生の方が使ってるイメージが多い。
生活利便施設の充実
1 		メリット ふとしたところに自動販売機がおいてあり、宅配サービスのロッカーもある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲み物を買える自動販売機等しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに学校や会社が多いため利用者は多い。
治安
5 		メリット 酔っぱらいなど全然いなく、困ってる人を助ける人の方が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生なので少ししかあげれませんが、家賃などは割と標準的です。使いやすさもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2019年4月 新道東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに、マックスバリュ、ファミリーマート、TSUTAYAがあり便利。
徒……

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（残り207文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PERUGIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK ー 37.46
2024年10月 2階 1LDK ー 37.46
2024年4月 1階 1LDK ー 37.46
2024年1月 1階 1LDK ー 37.46
2023年12月 3階 1LDK ー 37.46

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十二条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.46～43㎡｜39.67㎡ 46,800円｜3,914円/坪
2階～2階 37.46～37.5㎡｜37.47㎡ 48,333円｜4,264円/坪
3階～3階 37.46～43㎡｜38.85㎡ 50,500円｜4,314円/坪
4階～4階 37.46～43㎡｜41.15㎡ 52,000円｜4,192円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.46～37.46㎡｜37.46㎡ 48,000円｜4,236円/坪
東向き データなし データなし
西向き 43～43㎡｜43㎡ 52,000円｜3,998円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シュクレ

    シュクレの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目2番24号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュクレ シュクレ 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.66m² 1LDK 2階 -
    ｓｕｃｒｅ（シュクレ） ｓｕｃｒｅ（シュクレ） 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.66m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    デイズ元町

    デイズ元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目3番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デイズ元町 デイズ元町 6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 35.68m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    カーサ雅元町

    カーサ雅元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東17丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ雅元町 105 カーサ雅元町 105 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.37m² 1LDK 1階 南西
    カーサ雅元町 203 カーサ雅元町 203 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 32.8m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    マイクレスト元町

    マイクレスト元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイクレスト元町 403 マイクレスト元町 403 3.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.05m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ゆたかマンション

    ゆたかマンションの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東17丁目1番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩5分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたかマンション 202 ゆたかマンション 202 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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