平和ビルの外観
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平和ビルの外観
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平和ビルのエントランス
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平和ビルのその他：その他
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平和ビルのその他：その他共有部分
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平和ビルのその他：その他共有部分
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平和ビルのその他：その他共有部分
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平和ビルのその他：セキュリティ
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平和ビルのその他：セキュリティ
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平和ビルのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,420円 |
| 上位専有面積 | 30m²：11件 37m²：9件 26m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2DK：8件 1LDK：4件 |
平和ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
平和ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大阪天満宮駅
ヒヤマサトシさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本最長の商店街が近くにあります。天神橋筋商店街です。商店街や活気に溢れており、町は賑わっています。近くに大阪天満宮もあり、正月は多くの人で賑わっています |
|---|---|---|---|
2023年5月 天満駅
名無しさん5chさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにはJR東西線大阪天満宮駅、地下鉄谷町線南森町駅などこの地域一帯のアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街など、大阪駅から一駅なのに下町。活気のある町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い。もちろん、マクドナルドなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設の多さや学校もあるので、利便性はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街など人の多い場所は危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は築年数も古い物件も多い。気にしなければ、生活費を抑えることができる。 |
2023年2月 天満駅
おかきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から環状線で２駅のところに天満駅があります。大阪駅から２駅なのでとても便利です。環状線は数分おきに電車が来るので１本乗り遅れてもすぐに電車が来るところがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満駅から降りてすぐに商店街があり、ある程度のものは買い物ができます。また病院もたくさんあり、近くに扇町公園があるところも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営のお店などたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに扇町公園があり、プールもあるので子どもが遊ぶところがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 扇町公園は春になると桜が咲いてとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR天満駅だけでなく、近くに扇町駅もあるのでとても便利です。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地駅から一駅（徒歩圏内）のため、電車の本数は抜群。地下鉄「南森町」駅と１００メートル程しか離れておらず、そこから嵐山や万博公園方面にも行けるのでどこに外出するにも便利。バスは乗り場が少ないですが、整備されているのでわかりやすいです。タクシー乗り場はありませんが、よく見かけるので台風の日でなければ捕まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコーヨーとダイエーの二つのスーパーがあり、商店街にスギ薬局、１００均と生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビでよく取り上げられている店舗が多くあり、有名なコロッケ屋さんやカレー屋さんカフェがある。ビジネス街ということもあり、安いお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上品な子育て世代が多く住んでいる。近くに大阪天満宮や大川沿いの公園など都心でありながら緑豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は総じて人通りが多い。深夜でなければ特に問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大好きな街。車がなくても生活できるほど便利で、天満宮や大川など綺麗な場所が多い。転勤された方も多いので、地方から来た方は住みやすいと思う。 |
平和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26～37㎡｜31.04㎡ | 63,782円｜6,863円/坪 |
| 5階～5階 | 32～37㎡｜35.75㎡ | 65,250円｜6,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～37㎡｜33.09㎡ | 65,714円｜6,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～29㎡｜27㎡ | 58,000円｜7,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
