La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観
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La Douceur榴ヶ岡の外観：ＳＲＣ造１０建てマンション。
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La Douceur榴ヶ岡のエントランス：エントランスは広めで、明るくライトアップしてあります。
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La Douceur榴ヶ岡のエントランス：エントランスは広めで、明るくライトアップしてあります。
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La Douceur榴ヶ岡のエントランス：エントランス内の集合郵便受け
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La Douceur榴ヶ岡のエントランス：外から見たエントランス
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La Douceur榴ヶ岡のその他
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La Douceur榴ヶ岡のその他
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La Douceur榴ヶ岡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,466円 |
| 平均坪単価 | ＠6,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 32.19m²：51件 36.63m²：16件 32.1m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：12件 1SLDK：1件 |
La Douceur榴ヶ岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩3分
JR東北本線／仙台駅 徒歩12分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
La Douceur榴ヶ岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
La Douceur榴ヶ岡の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】快適に乗ることが出来る バスのかタクシーに乗り換えやすいみんな笑顔で良い清潔感があってとてもいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】色々な駅に行きやすい 病院や買い物出来る場所が多い悪いことは全くないすごく治安のよいところだ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】弁当屋などが充実している 食べ物がたくさん買える |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】仙台から色々なところに行ける 利便性がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙台駅
マムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っている為、駅ナカも充実していて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはアーケードや商業施設、病院等もあり利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやケーキ屋さん、居酒屋、飲食店も豊富で、おしゃれなお店が多い。駅ナカにはお惣菜や、スーパーもあり帰りに買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 希望しなければ保育園は待機児童ゼロのようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発も進んで綺麗になってきている。駅前は交番があるし、常に人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎過ぎずとても住みやすい場所だと思います。 |
2023年6月 仙台駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅には新幹線もあり、乗り換えも可能です。少し歩きますが、地下道を通って地下鉄にも乗れます。仙山線、仙石線などの複数の路線に乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅には、S-PALが隣接しており、近年増築もしたので、ショッピングに便利です。また、近くにはPARCO、LOFT、ヨドバシカメラ、EBeanSもあり、商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するS-PALもそうですが、近くには、PARCO等もあるので、飲食店は充実してます。少し歩けばアーケードやビルもあり、DOUTORやサンマルクカフェ、TULLY'S COFFEE等のチェーン店もあります。また、青山文庫等の有名なカフェや、隠れ家的な小さなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには市営バスが運行されています。通学や車を持たない人は便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暴走族やマナーの悪い人はあまり見かけません。昼間は比較的治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商品を買う分には、あまりに高いと感じたことはありません。妥当な値段だと思います。 |
2023年5月 仙台駅
あめだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすい 駅員さん優しい 路線は多めで少し迷うかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋は割と多め 雑貨屋や洋服屋も多い 買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物やさんは多いので助かります 新しいお店も増えて来ている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは使いやすくなってきた 案内表示なども見やすい 迷子になりにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人も多くペデストリアンデッキを使えばどの周辺ビルにも足を運べる 夜は西口、東口共に綺麗だし明るくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 大都会ではないが便利なのでずっと住んでいたい |
2022年9月 仙台駅
かーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内はとても綺麗で使いやすい。バリアフリーな設計も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの店があり、充実しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も揃っているしお土産も沢山売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが、広くて綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さなどを感じたことは無い。通勤ラッシュは混雑するが特に問題は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思う。 便利で緑もあって良いと思う。 |
La Douceur榴ヶ岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.19 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 36.63 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 36.63 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 64.79 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
