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メゾンミヤシタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンミヤシタ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 417
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  • メゾンミヤシタのその他
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  • メゾンミヤシタのその他：洋室
  • メゾンミヤシタの周辺：その他「東京大学柏キャンパスまで2300m」
  • メゾンミヤシタの周辺：その他「江戸川大学まで1300m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,866円
平均坪単価 ＠5,973円
平均m²単価 ＠1,807円
上位専有面積 30.2m²：21件 30.21m²：14件 31.31m²：4件
上位間取り 1R：20件 ワンルーム：18件 1K：7件

メゾンミヤシタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市十余二 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンミヤシタの【賃貸】物件情報

新着 メゾンミヤシタ
メゾンミヤシタ

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
30.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンミヤシタ
メゾンミヤシタ
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
28.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンミヤシタの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーとが隣接しており駅からほぼ雨に濡れることなく入店できる
バス、タクシーも常駐しているほど賑わっている比較的にリーズナブルなお店がたくさんある
マンションは少し高め
値段はほぼ下がることがないとの情報あり
賃貸として貸すのもあり
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】買い物施設が充実、ららぽーとが隣接しているので買い物には困らない年齢層が高く治安はかなり良い
比較的に夜も静か
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】高架下に居酒屋画像充実
近くに蔦屋書店があり本読みながらスターバックスも楽しめる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅に隣接したマンションが多数
保育園も側にあり
柏の葉キャンパス駅のデメリット（4件）
柏の葉キャンパス駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 柏の葉キャンパス駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を抜けた先にはバスターミナル、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにららぽーと柏の葉がある。買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内にも駅周辺にもたくさんお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープや手すりがいろいろなところについている。
治安
5 		メリット 毎朝清掃員のひとが掃除していてだいぶきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の割にはコストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年9月 柏の葉キャンパス駅

カシワノハさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、区間快速、通勤快速が停車する。都内まで30分程度で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にららぽーとがあり、生活環境は良い。また、診療所が多くあり、病院には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内、またティーサイトなど近くに飲食店が多くある。つくばエクスプレス沿線下に飲屋街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 柏の葉小学校の近くに柏の葉中学校できた、また幼稚園の数が増えてるなど、子供の生活環境は充実していると思う。
治安
5 		メリット 夜まで駅前は明るく人通りも多い。
少し行くと飲屋もあるが、治安の悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 柏の葉駅の周りにはデパートがないため、物価はあまり高くない印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年9月 柏の葉キャンパス駅

ごんすけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まらないのは非常に不便。しかし、それ以外は全て止まるので、快速が走らない時間帯は困らない。朝もひどすぎるほど混む訳ではなく、座れはしないが、密にならない程度で立つことは可能。トイレはいつも綺麗に保たれているし、構内にはアイスが売っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 超大規模な娯楽施設以外ならなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとがあるのでなんでも揃う。おしゃれな個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての環境は最高に整っている。子供が中心に設計されたまち。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じた瞬間はこれまで1度もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は住環境周辺のコストが高くなってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年7月 柏の葉キャンパス駅

もしゃもしゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で通いやすいし茨城県まで行けるからすごく楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動販売機があるので待っている時間にちゃちゃっと買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 自動販売機が設置されているので待ち時間にゆっくりできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗で住みやすく通いやすいため行くのが楽しい
治安
5 		メリット 治安はすごく良好でみんな通いやすいと言っている
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく安全な電車で揺れも少ないから乗りやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンミヤシタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 28.21
2025年6月 2階 ワンルーム 南 30.21
2024年2月 2階 ワンルーム 南 30.21
2023年6月 2階 ワンルーム 南 30.21
2023年5月 2階 ワンルーム 南 30.2

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市十余二の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏の葉キャンパス駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンテラス柏第1

    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩20分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 401
  • 賃貸

    レオパレスユイカーナ

    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 310
  • 賃貸

    レオパレスMAモール

    レオパレスMAモールの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 JR常磐線 南柏駅 バス11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡモール
    レオパレスＭＡモール     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスMAモール 307
    レオパレスMAモール 307     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアモロッソ

    レオパレスアモロッソの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩19分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアモロッソ 103
    新着
    レオパレスアモロッソ 103     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    レオパレスティアラ

    レオパレスティアラの外観
    住所 千葉県柏市十余二
    交通 JR常磐線 南柏駅 バス10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスティアラ 106
    レオパレスティアラ 106     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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