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サニーヒルレジデンスIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーヒルレジデンスII

アクセス数 ： 59
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 33,600円
平均坪単価 ＠2,754円
平均m²単価 ＠833円
上位専有面積 42.02m²：8件 30.43m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 1R：2件

サニーヒルレジデンスIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／岩見沢駅 徒歩55分
    中央バス南が丘バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道岩見沢市志文町1183-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーヒルレジデンスIIの【賃貸】物件情報

サニーヒルレジデンスII
サニーヒルレジデンスII
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.02m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 岩見沢駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗なレンガ造りの駅です。シンプルで迷うことなく電車に乗れます。駅の2階は美術品などが飾られるのでたまに見に行きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イベント事があるとすぐ近くで開催するのでとても行きやすいと思います。
であえーるにも歩いてすぐなので近くてありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット お土産屋さんもありますし、カフェもあります。
ちょっとしたお土産買うならオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にはいってすぐにエスカレーターがあるので右往左往することなく2階の改札口に行けるのがとても嬉しいです。
治安
5 		メリット ガラの悪い人達は見かけたことはありません。少し歩けば居酒屋などあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいいほうだと思います。土地の相場などはわかりませんが廃墟とかしたパチンコ店があるので安い方だと思います。住宅街と歓楽街は線路で分けられてるので静かに暮らせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・505文字）

2023年9月 岩見沢駅

しんしんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩見沢から札幌まで約50分ほどでいけます。快速が止まるので、快速を使えば20分ほどで札幌に行くことが可能です。岩見沢から乗ることができれば最初は人がいないため、好きな席を確保することができます。そして札幌に行くための高速バスもあります。札幌までそこまでかからないので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやスーパーが多くあります。病院も多く駅付近以外は騒音は全くありません。とても住みやすいと思います。街に行けば居酒屋などが多くあり、そこで楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、びっくりドンキーやマクドナルド、モスバーガー、牛角など色々なチェーン店があります。特にチェーン店ではないですが宇宙軒というラーメン屋はとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校、高校は3校以上ずつはあります。小学校が多いです。教育は子供のことをしっかり考えられているなという印象です。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、ゴミなどはあまり落ちていません。治安は良いです。住んでいる人はみな親切です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地は安いところが多いです。大きなマンションがあったりアパートがあったりと住む所は困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2022年10月 岩見沢駅

ひいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てベンチや広場みたいなところがあるのでそこがすごく好きです。座って何かを食べたりできるのでよく使ってました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岩見沢市内のバス乗り場が近くてとてもいいと思います。乗り継ぎが楽です
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやパン屋さんがあり、そしてパンも美味しいので好きです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近場に広場があるので子供がいる家庭だと遊ばせてあげられたりしてとてもいいと思います
治安
5 		メリット 治安に関してはいいほうだと思います。特にこれといったことは思いつかないですが不安要素は無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近に住んだことがないのでそこまでコスト面は気にしたことがないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2018年6月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がとても美しい建物です、他の用途にも使われています。 例えば、住民票、印鑑証明の収得……

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（残り115文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒルレジデンスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK ー 42.02
2024年9月 1階 1LDK ー 42.02
2024年3月 1階 1LDK ー 42.02
2023年8月 1階 1LDK ー 42.02
2023年3月 1階 1LDK ー 42.02

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩見沢市志文町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩見沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩見沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヴィラ緑ケ丘

    グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
    住所 北海道岩見沢市緑が丘6丁目302番23号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 バス23分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 769
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 4階 -
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 2階 -
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 -
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.17m² 1DK 1階 -
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.17m² 1DK 3階 -
    グリーンヴィラ緑が丘
    グリーンヴィラ緑が丘     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.17m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    レオパレス岩見沢

    住所 北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
    交通 JR室蘭本線 岩見沢駅 バス11分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    岩見沢

    岩見沢の外観
    住所 北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 バス16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｅｅｌ岩見沢
    Ｆｅｅｌ岩見沢     		1.69万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 1階 -
    Ｆｅｅｌ岩見沢
    Ｆｅｅｌ岩見沢     		2.09万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1DK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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