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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 下落合駅 > コスモスマンション

賃貸

コスモスマンション

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コスモスマンションの外観

コスモスマンションの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	73,230円
平均坪単価	＠10,592円
平均m²単価	＠3,204円
上位専有面積	22m²：8件 24m²：2件 22.4m²：2件
上位間取り	1K：10件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモスマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／下落合駅徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅徒歩11分
西武新宿線／中井駅徒歩15分
利用可能路線
『下落合駅』　西武新宿線　
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1992年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモスマンションの【賃貸】物件情報

コスモスマンション 301

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 73,000円・無

専有面積: 22.4m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月高田馬場駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通量も多く、いろんな所への行き来が簡単なためとても良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにデパート等もあり、とても充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くにサイゼリヤなど安いところがあり、学生にはとても助かっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	騒がしく、いろんな学校や小学校もあるためとても良いと思います。
治安	3	メリット	良いとは言えませんが、小学校等もありいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いものから高いものまであり、幅が広いので充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年3月高田馬場駅

CBOさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線のほか、地下鉄東西線、西武新宿線とも連結していることから、東西南北への路線が確立されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設が集積していて、買い物には不自由しません。また、周辺に大きな病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には多くの飲食店が集積していて、食事する場所に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学習塾や近隣大学の家庭教師制度などの教育システムは充実しています。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、照明も充実していて、危ない場所は少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都の中心の中では、家賃が安い物件が比較的多い地区だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年7月高田馬場駅

みみさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線のためいろいろなところに出やすい、また、東西線や西武新宿線も通っているので、アクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前すぐにどんきほーてやビックボックスがあるので、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	とても豊富。居酒屋やラーメン屋などとても多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	物価が安いため、子育てはしやすいと思います
治安	5	メリット	大学があるので若者が多いが、怖い人は特にいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の中では家賃が安い方かと思います。一人暮らしむけ

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・201文字）

2022年5月高田馬場駅

nowawawawaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	２線路あり、とても便利。都内どこに行くにしても、30分圏内のことがほとんど。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅前にあります。大体のものはそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はなんでもあります。高田馬場駅内でほとんどなんでも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く、子育てもしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	目白方面は治安がいいです。夜間も不安はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も高くありません。利便性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	西	22.4
2016年8月	2階	1K	西	22
2015年10月	2階	1K	西	22
2015年5月	3階	1K	東	24
2015年4月	3階	1K	東	24
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場下落合駅の賃料相場中井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区高田馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高田馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	1	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポタナカ

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目
交通	西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

ハウス内藤

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩6分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	274

賃貸

ヴァンヴェール

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1381

賃貸

パルフェ・ド・ステージ

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩7分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルフェ・ド・ステージ 208	9.5万円 (3,000円)	95,000円	95,000円	25.51m²	1DK	2階	南西
	パルフェドステージ 202	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

リバーハイツ中村

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーハイツ中村 403	8.8万円 (-円)	88,000円	88,000円	25m²	ワンルーム	4階	南
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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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