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レオパレス柏の丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 柏市 > 柏 > 南柏駅 > レオパレス柏の丘

賃貸

レオパレス柏の丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2079
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レオパレス柏の丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 118件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,758円
平均坪単価 ＠11,214円
平均m²単価 ＠3,392円
上位専有面積 19.87m²：108件 39.74m²：10件
上位間取り 1K：108件 1LDK：10件

レオパレス柏の丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩10分
    JR常磐線／柏駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏5丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス柏の丘の【賃貸】物件情報

レオパレス柏の丘 106
レオパレス柏の丘 106
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 208
レオパレス柏の丘 208
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 302
レオパレス柏の丘 302
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 305
レオパレス柏の丘 305
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス柏の丘の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR上野駅まで電車で30分で行く事が出来、本数も多く通勤に便利です。
駅のアパートがある側にはビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ等があり、反対側に高島屋もあるので買い物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市役所のすぐ近くで図書館が目の前にある。
大学病院も近いです。
公共の施設の近くな為、夜はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応オートロックゲートがついていました。共用部分はそれなりに広さがあり綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ウォークインクローゼットがあり、沢山収納ができました。その上はロフトになっており、布団を敷いて寝ていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日々の買い物では駅から家方面にはイトーヨーカドー、駅と逆方面に少し行くと西友があります。
ちょっと贅沢なものでしたら駅前に規模の大きな高島屋があります。
国道16号が近くを通っているため、車でしたら幹線道路沿いのお店やショッピングモールにアクセスしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所のすぐ近くに位置し、図書館は目の前です。他にも保健所や体育センターも近くにあり、市の主要施設の多くが徒歩圏内です。
大学病院を始め、病院は近くに沢山あります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 柏駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮方面と船橋方面のホームが別々だが、階段を使わずにホーム移動が可能なので楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 野田線の改札を出てすぐに高島屋への入口があるため利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店からファミリーレストラン、居酒屋までたくさんの種類がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園はないが徒歩圏内にある。高校も多く専門学校なども見られる。
治安
2 		メリット 交番があり、夜は警官が見回りをしている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 柏駅は東京にいくにも茨城に行くにもとても楽に早く行くことが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年10月 柏駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前通勤で使用していましたが、大きな駅ですが混雑が少なく不便することはあまりありませんでした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りには何のお店でも揃っているので不便することはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の飲食店はほとんど揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーター、エレベーターがあるので不便しないと思います。
治安
4 		メリット 駅の中はとても綺麗で治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパート暮らしでしたが、都心へのアクセスも良くその割に値段も高すぎる印象はなくよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年9月 柏駅

さらみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏なので、朝などは人が多いが、それ以外は問題なく利用できている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にマツモトキヨシがあるのがとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多く、毎回楽しみに決めている。
スタバなどは駅のすぐ近くなのでよく通う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅より少し歩いた所に、学校が建っている。
保育園はあまり意識して見たことがない。
治安
2 		メリット 昼間などの治安はさほど気にならないことが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で、東京にも通えなくはないためとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2019年8月 柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く開放感があります。
駅近郊は居酒屋からファーストフード、様々な飲食店があ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス柏の丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87

…残り113件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セナリオフォルム柏7

    セナリオフォルム柏7の外観
    住所 千葉県柏市柏5丁目8番11号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩12分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セナリオフォルム柏VII 402
    新着
    セナリオフォルム柏VII 402     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    柏の丘

    柏の丘の外観
    住所 千葉県柏市柏5丁目8番15号
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス柏の丘 106
    レオパレス柏の丘 106     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス柏の丘 208
    レオパレス柏の丘 208     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス柏の丘 302
    レオパレス柏の丘 302     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス柏の丘 305
    レオパレス柏の丘 305     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    山本第3コーポ

    山本第3コーポの外観
    住所 千葉県柏市柏5丁目
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本第三コーポ
    新着
    山本第三コーポ     		9.4万円
    (5,000円)    		 無 無 38.8m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    山本第3コーポ 303
    新着
    山本第3コーポ 303     		9.4万円
    (5,000円)    		 無 無 47.7m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    セナリオフォルム7

    住所 千葉県柏市柏5丁目
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1032
  • 賃貸

    プロシード柏ノール

    住所 千葉県柏市柏5丁目8番17号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3314

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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