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レオパレス柏の丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス柏の丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2071
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レオパレス柏の丘の外観
  • レオパレス柏の丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 117件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,696円
平均坪単価 ＠11,081円
平均m²単価 ＠3,352円
上位専有面積 19.87m²：107件 39.74m²：10件
上位間取り 1K：107件 1LDK：10件

レオパレス柏の丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩10分
    JR常磐線／柏駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏5丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス柏の丘の【賃貸】物件情報

レオパレス柏の丘 106
レオパレス柏の丘 106
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 209
レオパレス柏の丘 209
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 302
レオパレス柏の丘 302
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス柏の丘 305
レオパレス柏の丘 305
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス柏の丘の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR上野駅まで電車で30分で行く事が出来、本数も多く通勤に便利です。
駅のアパートがある側にはビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ等があり、反対側に高島屋もあるので買い物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市役所のすぐ近くで図書館が目の前にある。
大学病院も近いです。
公共の施設の近くな為、夜はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応オートロックゲートがついていました。共用部分はそれなりに広さがあり綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ウォークインクローゼットがあり、沢山収納ができました。その上はロフトになっており、布団を敷いて寝ていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日々の買い物では駅から家方面にはイトーヨーカドー、駅と逆方面に少し行くと西友があります。
ちょっと贅沢なものでしたら駅前に規模の大きな高島屋があります。
国道16号が近くを通っているため、車でしたら幹線道路沿いのお店やショッピングモールにアクセスしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所のすぐ近くに位置し、図書館は目の前です。他にも保健所や体育センターも近くにあり、市の主要施設の多くが徒歩圏内です。
大学病院を始め、病院は近くに沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 柏駅

TKさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線、千代田線直通、アーバンパークラインなどの複数の路線が乗り入れており、駅前で何でも揃う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に高島屋、マルイ、ビックカメラなどがあり、充実している
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が駅前にたくさんあるので生活には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がいくつか点在しているので、子育て世代にはよい
治安
5 		メリット 夜は人気も多いし警官が巡回しているので良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に乗り換えなしで一本で通える点を考慮するとコスパがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年6月 南柏駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くのバス停やタクシー乗り場がありとても便利です。また、電車の本数も多いです(10分に1回程度)。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やカフェ、スーパーやジムなど、沢山の商業施設がありとても便利なところ。
飲食店の充実
5 		メリット よく利用するモスバーガーやマクドナルド、個人経営のお弁当屋などもあり、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園があったり、保育園の数も年々増えている。
治安
4 		メリット 夜も街頭やスーパーの明かりでとても明るく、治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の流山市に住めて、便利で土地代も払えない金額ではないのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年1月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 待合室があって、電車を待つ際に寒い冬でも中にいられるので暖かいです。トイレも綺麗で使いやす……

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（残り157文字）

2022年1月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利でとても使いやすい。比較的価格が安い。同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入……

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（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス柏の丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87

…残り112件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 56,888円｜9,465円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 60,277円｜10,029円/坪
3階～3階 19.87～39.74㎡｜25.38㎡ 69,125円｜9,338円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～39.74㎡｜26.49㎡ 71,444円｜9,345円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セナリオフォルム柏7

    セナリオフォルム柏7の外観
    住所 千葉県柏市柏5丁目8番11号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩12分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セナリオフォルム柏VII セナリオフォルム柏VII 6.8万円
    (5,000円)    		 68,000円 無 25.2m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    柏の丘

    柏の丘の外観
    住所 千葉県柏市柏5丁目8番15号
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス柏の丘 106 レオパレス柏の丘 106 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス柏の丘 209 レオパレス柏の丘 209 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス柏の丘 302 レオパレス柏の丘 302 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス柏の丘 305 レオパレス柏の丘 305 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    セナリオフォルム7

    住所 千葉県柏市柏5丁目
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    プロシード柏ノール

    住所 千葉県柏市柏5丁目8番17号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3309
  • 賃貸

    セレ柏

    住所 千葉県柏市柏6丁目8番19号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩11分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 607

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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