サンクタス下落合ミュゼオコートB
総合評価 ：
サンクタス下落合ミュゼオコートBの外観
サンクタス下落合ミュゼオコートBの外観画像です。
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サンクタス下落合ミュゼオコートBのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンクタス下落合ミュゼオコートBのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンクタス下落合ミュゼオコートBのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンクタス下落合ミュゼオコートBのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンクタス下落合ミュゼオコートBのエントランス
サンクタス下落合ミュゼオコートBのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
サンクタス下落合ミュゼオコートBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩4分
西武新宿線／中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
落合第一小学校
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中学校区域
落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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サンクタス下落合ミュゼオコートBの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクタス下落合ミュゼオコートBの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下落合駅に対する口コミ】多くはありませんが駅前すぐにマルエツ（スーパー）があったり、ローソンやセブンイレブンもあるので最低限の買い物は可能です。 電車は西武新宿線が通っていて、一駅隣が高田馬場なのでアクセス面はかなり良いです。 道もしっかり舗装されて街灯も多いため、夜道でも安心して通行できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下落合駅
玄海ホークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿から２駅５分と便利。タクシーでも1200円位。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスで２停留所の距離に総合病院有り。近くに大きな公園が二つ有り。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人気の蕎麦屋が後継者不在で、３年前に閉店。そこを最後に美味しいと思う飲食店が全滅した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。比較的大規模な公園が２つ有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な奴もおらず、比較的良いと思う。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に４線４駅と移動には、凄く便利。 |
2024年6月 高田馬場駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり電車の利便性が素晴らしいです。JR東日本、西武鉄道新宿線、東京メトロなど複数通っているのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店が密集しています。スーパーもOKストア、オオゼキ、など他にもスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富です。とんかつやラーメンなどの激戦区でもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園小学校があります。小規模の公園であれば点在しています。駅などはエレベーターなどもありベビーカーでも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に派出所があります。歓楽街がないところもよいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋までのアクセスのしやすさなどを考えると高いとは言えません。1R8万円～1LDK13万円～などです。 |
2024年2月 下落合駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線しかありませんが、新宿や高田馬場まで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街です。都心ながら静かな環境で気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学もあり、飲むところはそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心なので学校の選択肢は多いです。早稲田なんかも近いし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心ながら閑静な住宅街なのでなんの不安もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価そのものは高いと感じたことはありません。 |
2022年5月 高田馬場駅
いとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるほか、駅前のバスロータリーもすぐ近くでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店が多い。ラーメン激戦区として有名。ビックボックスのなかにはアパレルや生活用品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店が多い。カフェで待ち時間を潰すことや待ち合わせもしやすい。飲食店はラーメン屋や居酒屋が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには小学校もあり子育てするには便利な環境かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いているお店が多い。繁華街なので人目は多いし、駅からの大通りも車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線で新宿区なので家賃は高いがアクセスが抜群にいい。 |
サンクタス下落合ミュゼオコートBの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1927物件中) |
新宿区中落合ランキング(93物件中) |
下落合駅ランキング(183物件中) |
サンクタス下落合ミュゼオコートBの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
サンクタス下落合ミュゼオコートBの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年1月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年3月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.93㎡ | 10.74㎡ | 4,739万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 14,200円 220円 |
14,427円 224円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス下落合ミュゼオコートBの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区中落合の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクタス下落合ミュゼオコートBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 72.55 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス下落合ミュゼオコートBの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区中落合の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
