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サンベント明原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンベント明原

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2117
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 60,487円
平均坪単価 ＠5,533円
平均m²単価 ＠1,674円
上位専有面積 36.68m²：20件 36.93m²：17件 36m²：12件
上位間取り 2DK：59件 2K：13件 1DK：6件

サンベント明原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩12分
    東武野田線／豊四季駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『豊四季駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市明原4丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンベント明原の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は柏駅で徒歩15分ほどで、歩いて行ける距離です。ほぼ直進で遠く感じません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は静かで早寝の人にもオススメ。夏は近くの明原団地で夏祭りがあったり、秋には近くの明原公園の銀杏がとても綺麗です。子供のいる方は近くの汽車ポッポ公園に実物の機関車が置いてあり人気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 三階建てマンションという位置づけなので、エレベーターはありませんが外観は綺麗です。トラブル時の対応も早く安心して過ごせました。駐車場もすぐ隣なので楽です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3階は日差しのよく入る部屋で、部屋自体も綺麗な所です。ベランダでお花を育てる位のスペースはあります。また、全室インターネットが繋がっているのが嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 国道6号線が近く、南柏イオンモールが近くにあるので何でも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに明原幼稚園、柏第六小、柏中学校があり、どれも徒歩で15分位です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ネットが無料で使える。最寄りの柏駅まで徒歩で15分くらい。すぐ隣に月極駐車場もある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で近くに幼稚園、小学校、中学校があり、通わせやすい。コンビニも近くてよかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体は新しくないが、定期的に清掃の業者さんが来ていて常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 隣が駐車場なので日は良く当たり洗濯物を干すにはよかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分前後範囲にコンビニ、中華屋、居酒屋、ビデオ屋さん、公園、マツモトキヨシがある。
車で5分内にスーパー2件、イオンがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 建物の裏には中学校があり、5分歩けば幼稚園、10分くらい歩けば小学校、高校もある。公園も近くに3箇所あります。
内科病院、歯医者も近くに有るので歩いてける。道路1本挟んだ団地では夏にお祭りもあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 南柏駅

みょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発は結構早い、終電はまぁまぁ遅い時間まであった気がする
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、コンビニ、百均、本屋さんはある
飲食店の充実
3 		メリット 特にこれが美味しい！ってものはあまりないがラーメンが美味しいって聞いた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーなどが近いから住みやすさはいいと思う
治安
2 		メリット 東口の方が治安がいいと思う、
けど、どっちもびみょーかな
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がどのくらいかは分からないけど、まぁ、駅付近だから高いと思うけど柏を買うくらいなら南柏買う方がいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年1月 南柏駅

ひろっちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅だが比較的綺麗だと思います。階段不便な方もエレベーターがあるので
生活利便施設の充実
5 		メリット どちらを降りてもスーパーがある。コンビニも食べるところも駅前にある。贅沢言わなければ問題ない。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、カフェ、マック、モス、サイゼ、飲み屋とある。100ローソンがあるので痒いところに手が届いている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も小学校も高校も通いやすい範囲に複数ある
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし治安については不安に思ったことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が停車しないので家賃、相場含めて安いと思います。駅から離れてもバスもある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年2月 南柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バス停が駅を出てすぐ近くなので非常にわかりやすくなっています。
また、飲食店など……

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（残り160文字）

2021年12月 南柏駅

ykmonmonさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線各駅停車の駅ですが、各駅停車は千代田線に直通しているので、お茶の水、大手町、日比谷、……

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（残り311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンベント明原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2K 南西 39.87
2025年4月 2階 2K ー 36.68
2024年11月 1階 2DK 南西 36.68
2024年9月 2階 2DK 南西 36.68
2024年8月 1階 2K 南西 39.87

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市明原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオKH

    グランシャリオKHの外観
    住所 千葉県柏市明原4丁目4番13号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩14分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオＫＨ 201
    新着
    グランシャリオＫＨ 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.69m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ディアス明原B棟

    住所 千葉県柏市明原4丁目4番21号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩14分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 103
  • 賃貸

    コスモスハイツ

    住所 千葉県柏市明原4丁目2番2号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 534
  • 賃貸

    レオパレスライトフィールド

    レオパレスライトフィールドの外観
    住所 千葉県柏市明原3丁目7番17号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスライトフィールド 203
    レオパレスライトフィールド 203     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MQuarto柏II

    MQuarto柏IIの外観
    住所 千葉県柏市向原町1番15号
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MQuarto柏II
    MQuarto柏II     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 1階 東
    JR常磐線 柏駅 徒歩12分
    JR常磐線 柏駅 徒歩12分     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 3階 東
    MQuarto柏II 201
    新着
    MQuarto柏II 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    MQuarto柏II 301
    MQuarto柏II 301     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 3階 東
    MQuarto柏II 106
    MQuarto柏II 106     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.22m² 1K 1階 東
    MQuarto柏II 107
    MQuarto柏II 107     		7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.25m² 1K 1階 -
    MQuarto柏II 205
    MQuarto柏II 205     		7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.22m² 1K 2階 東
    MQuarto柏II 207
    MQuarto柏II 207     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.25m² 1K 2階 東
    MQuarto柏II
    MQuarto柏II     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.22m² 1K 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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