サンベント明原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,487円 |
| 平均坪単価 | ＠5,533円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 36.68m²：20件 36.93m²：17件 36m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：59件 2K：13件 1DK：6件 |
サンベント明原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩12分
東武野田線／豊四季駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
『豊四季駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市明原4丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
柏市立柏第一小学校
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中学校区域
柏市立柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンベント明原の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は柏駅で徒歩15分ほどで、歩いて行ける距離です。ほぼ直進で遠く感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かで早寝の人にもオススメ。夏は近くの明原団地で夏祭りがあったり、秋には近くの明原公園の銀杏がとても綺麗です。子供のいる方は近くの汽車ポッポ公園に実物の機関車が置いてあり人気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 三階建てマンションという位置づけなので、エレベーターはありませんが外観は綺麗です。トラブル時の対応も早く安心して過ごせました。駐車場もすぐ隣なので楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階は日差しのよく入る部屋で、部屋自体も綺麗な所です。ベランダでお花を育てる位のスペースはあります。また、全室インターネットが繋がっているのが嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国道6号線が近く、南柏イオンモールが近くにあるので何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに明原幼稚園、柏第六小、柏中学校があり、どれも徒歩で15分位です。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ネットが無料で使える。最寄りの柏駅まで徒歩で15分くらい。すぐ隣に月極駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で近くに幼稚園、小学校、中学校があり、通わせやすい。コンビニも近くてよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は新しくないが、定期的に清掃の業者さんが来ていて常に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣が駐車場なので日は良く当たり洗濯物を干すにはよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分前後範囲にコンビニ、中華屋、居酒屋、ビデオ屋さん、公園、マツモトキヨシがある。 車で5分内にスーパー2件、イオンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
建物の裏には中学校があり、5分歩けば幼稚園、10分くらい歩けば小学校、高校もある。公園も近くに3箇所あります。 内科病院、歯医者も近くに有るので歩いてける。道路1本挟んだ団地では夏にお祭りもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南柏駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで上野に行ける 途中北千住通るので そこで乗り換えもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前スーパーは2軒 ダイソーは2軒 コンビニ、薬局も あるしちょっとした時間つぶしはできそう。 西口は病院や歯医者があるイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅東口のホテルの デザートビュッフェ 美味しい。 規模が結構小さめなので ちょっとしたご褒美にいいかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札出てからスーパーの入ってるビルまで 歩道橋で繋がってるので 一々エレベーター乗って降りてを しなくていいのでベビーカーの時楽。 抱っこの時は手すり付き階段で 段低めであるのでそこも利用出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生やお年寄りが日中行き来が 多いので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街。 住みやすい。 バスも通ってる |
2024年5月 豊四季駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線が利用できます。柏駅や流山おおたかの森駅まで一駅ということで、JR線やつくばエクスプレス駅への乗り換えもでき、交通利便性がよい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニが複数（デイリーヤマザキ、セブン、ファミマ）あり、少し歩いた場所にスーパー（ベルクス）やドラッグストア（マツキヨ、ウエルシア）もあり、生活必需品が揃えることができる環境だと思います。 また銀行の支店（京葉銀行）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにモスがあり、また少し歩いた場所にファミレス（サイゼリヤ）やカフェチェーン（ジローコーヒー）があります。 飲食チェーンのため、初めての利用の場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。 駅チカを含めて駅周辺に複数の保育園が設置されていて、公園もあります。 江戸川大学の最寄り駅（徒歩10分少々）です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋も少ないため、酔っ払いがいて困るということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（柏駅や流山おおたかの森駅）周辺と比べて安いと思います。 駅から少し歩くと閑静な住宅地が広がっていて、自然（田んぼや緑地など）が多く、のどかな雰囲気の中で過ごしやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 南柏駅
ひなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良好。 駅周辺にもショッピングセンターやスーパーなど充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩でイオンモール柏まで行ける。 国道6号沿いは様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋やファミレスなど多数ある。最近オシャレな店が増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 エレベーターや手すりなと基本的なバリアフリーが設備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく住宅街なので、比較的静かで治安もよい。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町や表参道など乗り換えなしで行ける。都心のアクセスは良いが、郊外の穏やかな感じもあり、住みやすい。 |
2024年2月 南柏駅
寿美太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ千代田線直通の常磐線のため、都心まで乗り換えなしで移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングセンターもあるなど、基本的な生活施設はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に国道6号が走っていることもあり、ロードサイド店舗が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南柏駅は柏市に存在するが、駅徒歩圏内に流山市の市域もある。流山市・柏市共に子育て政策が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柏駅などに比べると閑静な住宅地ということもあり治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く、３LDKでも10万円以内で借りられる場合がある。駐車場も安く借りられるので、車所有者にもおすすめ。 |
サンベント明原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 南西 | 39.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2K | ー | 36.68 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 36.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.68 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南西 | 39.87 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市明原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
