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賃貸

e Clair:エクレール

総合評価：

5.0 アクセス数： 422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 15件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	121,066円
平均坪単価	＠8,913円
平均m²単価	＠2,696円
上位専有面積	56.2m²：7件 37.65m²：4件 40.2m²：3件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

e Clair:エクレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅徒歩5分
札幌市電／西線６条駅徒歩10分
利用可能路線
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『西１５丁目駅』　札幌市電　
『西線６条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条西17丁目1-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2018年8月
総戸数
76戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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e Clair:エクレールの口コミ・評判

2023年9月

とくちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄西１８丁目駅５番出口から徒歩一分という、地下鉄通勤の私には最高の立地です。雨の日も雪の日も暑い日も地上にいる時間が少ないのでノンストレスで移動ができます。

デメリット（1件）

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2024年8月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の駅が近くて、通勤に大変便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西１５丁目駅

りるんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線へのアクセス・乗り換え指定駅でもあり、バス停やタクシープールも近くにあるため。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型病院、複合病院ビル、コンビニ、複数の調剤薬局、雑貨屋や飲食店等もありとても充実している。
飲食店の充実	4	メリット	少し西に歩いていくと有名なケーキ屋さんやクッキー専門店等、円山に近づくにつれて美味しいお店が増えていく。この地域も個人店で路地沿いに、隠れ家的な飲食店はそこそこの数がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには学校、広い公園、交番、女性クリニックや病院施設も整っており、暮らしや子育ての利便性は高い。
治安	5	メリット	交番もあり、見通しのよい開けた大きな交差点もあるので治安は良い。酔っ払いがこの駅でうろついてることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院裏には賃貸含めて住宅街が広がっており、新築もよく建つような人気の地域。交通のアクセスも良いので、総合的にコスパは良い駅周辺と言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2023年8月西１８丁目駅

半ライス大盛りで。さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通り駅にも近く利用しやすい駅です。電車の本数も学校帰りの時間帯でも数分待てばすぐ来るので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実	1	メリット	ないです。敷いてあげるとするならばおしゃれなカフェが少し多いくらいです。あと個人的に学校が近いのでありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェは周りに多いかもしれません。どこも入ったことはありませんが…。賑わっている方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近に保育園がある。色々なところにあるので、行きにくさを除けば脇道にも小さな幼稚園もあるので、車を使う人や自転車を利用する人などそれぞれのニーズに合わせて利用すればいいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、ゴミはたまに落ちているくらい。街灯も多い方だし、車通りもそこそこ多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄駅周辺だと住みやすい場所だと思う。少し車や自転車、地下鉄に乗れば大通りに行けるため。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年4月西１８丁目駅

すーみさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も習い事で通える施設も充実しています。
治安	5	メリット	落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。

デメリット(5件)

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（残り6件・267文字）

2022年12月西１５丁目駅

キタコさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちょっとした買い物に利用しています。無くなると不便です。
生活利便施設の充実	5	メリット	市電に乗ればすすきのにも狸小路にも大通りも行けるので交通の便がいいです。
飲食店の充実	5	メリット	やっぱり飲み屋街のすすきのに気楽に行けるので便利ですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	やっぱり中央図書館の真ん前で止まってくれるので助かります。
治安	1	メリット	昼間は特に何もなく落ち着いた札幌を楽しめます。
コストパフォーマンス	1	メリット	週末は無料で乗れる日が何日間かあって企業努力だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

e Clair:エクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	2LDK	南	56.2
2025年6月	14階	2LDK	南	56.2
2025年6月	6階	2LDK	南	56.2
2025年6月	10階	2LDK	南	56.2
2025年5月	6階	1LDK	ー	40.2
…残り10件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場西１５丁目駅の賃料相場西線６条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南一条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西１８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	6	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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賃貸

アジエステート大通西プラザ

住所	北海道札幌市中央区大通西18丁目2番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	1584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アジエステート大通西プラザ 0402	9.5万円 (6,000円)	95,000円	無	65.49m²	2LDK	4階	南
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賃貸

パシフィック近代美術館前

住所	北海道札幌市中央区北一条西17丁目1番48号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	19
アクセス数	1367

賃貸

NOVA知事公館前

住所	北海道札幌市中央区北一条西16丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	32
アクセス数	3964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノヴァ知事公館前 403	11.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	63.2m²	2LDK	4階	西
	NOVA 知事公館前	12.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	63.3m²	2LDK	7階	西
	新着ノヴァ知事公館前 705	12.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	63.25m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

プレシス知事公館前WEST

住所	北海道札幌市中央区北一条西16丁目1番49号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩5分
築年数	2022年9月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレシス知事公館前WEST 803	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.67m²	1LDK	8階	南
情報取得日:2025年07月05日
	プレシス知事公館前WEST 903	9.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.67m²	1LDK	9階	南
	プレシス知事公館前WEST 1002	13.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.01m²	2LDK	10階	南
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賃貸

ソレアード南4条

住所	北海道札幌市中央区南四条西14丁目2番24号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	2010年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	187

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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