KAマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,576円 |
| 平均坪単価 | ＠6,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 23.26m²：7件 28.12m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
KAマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KAマンションの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRの複数路線、近鉄、地下鉄と多数の路線が揃っている乗り換えが便利な駅。住みやすさとしてはいいと思います。 家賃は駅から少し離れたりすると安くなったりするので、その辺を考慮していけば悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物度は充実しています。 目の前には百貨店、大型商業施設などがあるので何をするにも便利です。相対的には悪くないと思います。 再開発がなされたので駅周辺もにぎやかで遅くまでやってるお店もあるので、女性の夜の一人歩きも安心化と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】Hoopのちかくにあるたこやきやまちゃんがお気に入りですが、それ以外にもJRに直結しているMioにも飲食店が入っているので、選ぶ楽しみは多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に動物園や美術館などがあるので、小さいお子さんも安心して遊べると思います。 駅から少し歩くと公立の大学附属病院や私立幼稚園もあるので、教育環境としてもいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利 難波、梅田、新大阪 すべて乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、キューズモールなど 施設はすごく充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所はたくさんありすぎるぐらい 困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションもたくさんあるし 学校や公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内でも 治安はすごく良い 安心して行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく便利な場所 綺麗な建物も多くあり 住みやすい |
2023年5月 天王寺駅
しろっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街と繁華街のバランスがめちゃくちゃいい。文京区として人気も高く、地価も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが多く、病院も多い。自転車でなんでも用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミオ、近鉄、キューズモールなどのモールや百貨店の他うら天王寺と言われる個人店も頑張っている印象。なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区といわれているだけあり、学校や幼稚園、保育園が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて、すみやすいです。お年寄りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋、谷町線、環状線、近鉄とどこへ行くにも便利である。 |
2023年4月 天王寺駅
うたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内での中心的な役割を果たす駅で、梅田や難波へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したショッピングセンターや百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店内に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺周辺には文教地区もあり、学習面は申し分ない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は以前に比べて改善の傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や難波に比べてコスパは少し良いです。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 駅が大きく改札が３箇所ほどあり、ekimoと直結していたり天王寺MIOの入り口前に出ること……
KAマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.26 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 28.12 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.12 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.26 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 28.12 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
