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賃貸

A・Iビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 415

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,500円
平均坪単価	＠6,904円
平均m²単価	＠2,088円
上位専有面積	20.61m²：17件 20m²：2件 15.05m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

A・Iビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／五井駅徒歩5分
利用可能路線
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
所在地(住所)
千葉県市原市五井中央東1丁目15-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
3戸
小学校区域
市原市立五井小学校
中学校区域
市原市立五井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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A・Iビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【五井駅に対する口コミ】五井駅は、内房線の駅の一つです。東京方面には3つ隣の駅の蘇我駅で乗り換えです。また、小湊鉄道が五井駅からでており、お盆や夏やすみなどは少し混むことがあります。五井駅周辺は新しいマンションなどが最近おおく立っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【五井駅に対する口コミ】五井駅近くは、バスがでているので、近くのアリオ市原(映画館あり、TOHOシネマズ)にバスでいくこともできます。他には、駅前に市民プールや体育館、市民ジムがあるので、運動もできます。駅前に交番があるので、駅付近は安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【五井駅に対する口コミ】五井駅周りは、居酒屋などが多く、会社帰りに飲んでかえれるのでおすすめです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【五井駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はまわりにあります。また、エレベーター等もあります。

五井駅のデメリット（4件）

五井駅の総合レビュー

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2023年11月五井駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車とバス共に本数が多くてとてもありがたい。タクシーの台数も多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが近くにたくさんあるし駅の中にもあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋がたくさんあるので便利。カフェやベーカリーも弁当屋、少し歩けば子連れでも行ける場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園が駅前や少し歩いた場所にあるのでとても便利
治安	1	メリット	交番があるので警察がすぐに動きやすい、パトロールもよくある。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいと思います。子育て世帯バンザイ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年8月五井駅

ほしいもさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場があって利用しやすいです。学校見学に行く時も利用しました。
生活利便施設の充実	5	メリット	おいしいパン屋さんがあって素敵です。よくそこでお昼ご飯買ってます。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんがあっていいです。ちかくに交番もあって安心です笑
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段に手すりがあるのがいいと思います。下りとのぼりの区別もあって利用しやすいです。
治安	5	メリット	駅員さんが優しいです。困った時助けてくれました。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段とかは普通だと思います。とてもいい町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年6月五井駅

けいたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉まで220円で行けて、電車の本数も多い。終電も24時近くまであるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口と東口にバスターミナルもあり、近くにはアリアなど商業施設もある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにカフェや居酒屋、外食チェーン店もあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の西口と東口には公衆トイレもあり、便利です。駅には手すりも付いています。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。駅前はゴミは落ちていません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安い気がします。ドラッグストアなども多く、安く暮らせる街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年5月五井駅

ハチベェさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京への通勤圏として快速や通勤快速・特急も止まり各路線へのアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩１０分以内にマンションがあり駅近くに住む事も出来る。また少し離れますが周辺に新築の大型マンションもあり小・中学校や病院・スーパーなど必要な施設は揃っていると思います。
飲食店の充実	5	メリット	お酒を飲む人であれば飲み屋はぼちぼちあるので良いかと思います。また少し離れますがファミレスもあるので家族連れの食事も問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小・中学校も近くにあるし進学塾も駅周辺にあるので受験生にとっても問題ないと思います
治安	4	メリット	交番があるし周辺は街頭や防犯カメラもありとりあえずは安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺で日常の生活はある程度問題なく出来ると思うので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

A・Iビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	ー	20.61
2023年10月	2階	1K	ー	15.05
2022年12月	2階	1K	ー	20.61
2022年5月	2階	1K	ー	20.61
2022年2月	2階	1K	西	20
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市五井中央東の賃料相場青線＝市原市の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市五井中央東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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A・Iビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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平田ハイツ

住所	千葉県市原市五井中央東1丁目16番13号
交通	JR内房線五井駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	872

賃貸

第二かいなだハイツ

住所	千葉県市原市五井中央東1丁目11番3号
交通	JR内房線五井駅徒歩7分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二かいなだハイツ	4.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34.7m²	2K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ピアメゾン

住所	千葉県市原市五井中央東2丁目14番15号
交通	JR内房線五井駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアメゾン 102	3.3万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

シャイン平田A

住所	千葉県市原市平田5番4号
交通	JR内房線五井駅徒歩9分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	506

賃貸

シティハイムタンドゥール

住所	千葉県市原市五井中央西2丁目
交通	JR内房線五井駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	344

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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