クレッセント蒲田2の外観
クレッセント蒲田2の外観画像です。
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クレッセント蒲田2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント蒲田2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント蒲田2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント蒲田2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント蒲田2のエントランス
クレッセント蒲田2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
クレッセント蒲田2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩3分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレッセント蒲田2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント蒲田2の【賃貸】物件情報
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クレッセント蒲田2の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが二つあるので、日常生活で必要なものは大抵揃います！JRと東急線と少し歩けば京急線も通っているので交通の便がとてもいいです。駅の周りも大きな商店街や飲食店がある繁華街が広がっているので外食先には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
カズオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港までアクセスがよい。駅前は栄えており住みやすい。グランデイオの駅ビルは大型チェーンも沢山入っており、買い物便利。だいたいの物は蒲田だけで揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの物は揃うので買い物で困ることは無いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲田に行けばなんでもあるかな。逆に無い種類を探すのが難しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は蒲田で問題無し。病院なども沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が綺麗になり、悪い汚いイメージはなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に都心部よりは住みやすくアクセスもよいのでおすすめ |
2024年3月 蒲田駅
ポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに走っていてよい電車の本数も多いい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店があってよい食品の店やファッションやゲームセンターなど色々ある家族でも楽しめると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの美味しい物が売っているお店があるあと駅内にはコーヒーやパンケーキなどが売っている人気の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供に必要なものを買う店があるし楽しめる場所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少ないしいいと思います。酔っ払いなども見ません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな店がありますし住みやすいと思います |
2023年6月 蒲田駅
やきとりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電が12時過ぎてもまだ間に合うので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので、食事には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさん飲食店があるので、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの学校のすぐ近くにも公園があるので、遊び場はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ下に交番はあるから、何かあったらかけこめる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に出るにも神奈川に出るにも行きやすい場所。 |
2022年2月 蒲田駅
【メリット】 蒲田は東急池上線の中で一番大きな駅です。
多摩川線と五反田方面の池上線と二つあり……
クレッセント蒲田2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区東矢口ランキング(39物件中) |
蓮沼駅ランキング(110物件中) |
クレッセント蒲田2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
クレッセント蒲田2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.22㎡ | 12.47㎡ | 4,395万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 16,481円 273円 |
15,646円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント蒲田2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区東矢口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.83～60.76㎡｜56.14㎡ | 4,049万円｜237万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.83～70.3㎡｜58.07㎡ | 3,705万円｜208万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 3,480万円｜189万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 4,420万円｜265万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.76～96.18㎡｜72.56㎡ | 6,520万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.76～96.18㎡｜65.81㎡ | 5,248万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.83～70.3㎡｜55.78㎡ | 3,945万円｜233万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
