ドゥーエ森ノ宮の外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮 外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮 外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮 外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮 外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：外観
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮
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ドゥーエ森ノ宮の外観：ドゥーエ森ノ宮
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ドゥーエ森ノ宮のエントランス
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ドゥーエ森ノ宮のエントランス
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ドゥーエ森ノ宮のエントランス
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ドゥーエ森ノ宮のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 298件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,946円 |
| 平均坪単価 | ＠8,693円 |
| 平均m²単価 | ＠2,630円 |
| 上位専有面積 | 28.41m²：116件 28.32m²：43件 28.55m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：271件 ワンルーム：18件 1R：9件 |
ドゥーエ森ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
144戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥーエ森ノ宮の口コミ・評判
2023年5月
べさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森ノ宮駅の真裏に位置しているので、立地としてはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅ちかであることはもちろん、目の前に大阪城公園があるため、散歩するにはもってこいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOXが整備されていたことはかなり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ある程度の広さもあり、キッチンも広くて使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅直結でスーパーやドラッグストアがあったので便利だった。少し歩けばキューズモールもあり、助かった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 緑橋駅
aguracomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい ・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い ・バスは駅から少し歩くとある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニなどが駅近くにある ・歯医者もいくつかある ・スーパーや薬局も駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・小さな個人居酒屋がいくつかある ・オリジン弁当もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小学校や比較的大きな公園がある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・住宅街も多く、比較的住みやすい ・年配者の方もおおいので、比較的しずか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである ・交通の便もよい |
2022年9月 森ノ宮駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで約12分、天王寺駅まで約9分で行くことができます。それだけでなく、Osaka Metro中央線、同長堀鶴見緑地線への乗り換えも可能です。車なら阪神高速の他、中央大通での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設なら、もりのみやキューズモールBASE、スーパー玉出、スーパーKOHYOやマツモトキヨシ等が入るビエラ森ノ宮など、周辺に点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一筋裏通りに入れば居酒屋等の飲食店がたくさんあります。外食やお酒を好む方は日替わりで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには大阪女学院があります。中央区は教育意識の高い地域で、公立私立の進学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路は明るく人通りも多いので、裏通りでなければ心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は問題ありません。古い住宅を壊してマンションが建つこともあるので、供給量は減りません。 |
2020年3月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城公園の直近の駅であるためアクセスが非常にしやすいです。広大な敷地に木々がひしめき合っ……
2019年6月 玉造駅
【メリット】 JRの玉造駅とは徒歩３分ほど、どちらも使えて、北、南どちらへのアクセスも便利。徒歩圏内に手……
ドゥーエ森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 28.41 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 西 | 31.1 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.43 | |||||||
| 2025年7月 | 11階 | 1K | 西 | 28.41 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 西 | 28.32 | |||||||
…残り293件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
