コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわの外観
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コミューンときわのエントランス
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コミューンときわのエントランス
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コミューンときわのその他
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コミューンときわのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,741円 |
| 平均坪単価 | ＠9,492円 |
| 平均m²単価 | ＠2,871円 |
| 上位専有面積 | 26.12m²：9件 28.12m²：8件 56.69m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 2LDK：8件 1SLDK：4件 |
コミューンときわの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
JR埼京線／南与野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コミューンときわの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コミューンときわの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コミューンときわの口コミ・評判
2023年5月
えつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北浦和と少し歩けば南与野駅も使えるので京浜東北線と埼京線で行動範囲が広くなる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンがすぐ横で買い物が便利。雨でも傘無しで行ける距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんもいるし、住人用のLINEの回覧板がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、楽器も気兼ねなく弾けるので隣人との騒音の心配はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンがすぐ横で便利。商店街もあるので日用品は不自由なし |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 共用スペースがあり、放課後子供たちが中庭やスタジオで遊べる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが隣なので便利。防音がしっかりされていて、周りの騒音が気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北浦和駅
豚トロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北浦和駅はJR京浜東北線が通っており、東京駅や上野駅まで直通で行けるため、都心へのアクセスが非常に便利です。また、浦和駅や南与野駅も近く、他の路線への乗り換えも容易です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが多数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば、大型スーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、特に西口には商店街が広がっており、様々な料理を楽しむことができます。 ラーメン激戦区で、雑誌に載ったお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安が良好です¹。また、北浦和公園や埼玉県立近代美術館があり、子どもたちが遊べる場所や文化施設が充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 北浦和駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。埼玉大学の最寄りであり、学生向けの物件もあると思います。その他、バス路線も充実しているため、少し駅から離れたエリアでも探せそうです。 |
2023年5月 南与野駅
空さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるようになった。 近隣コインパーキングが安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 土日もやっている眼科が便利。 一応駅徒歩圏内に内科もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが便利。駅を降りてすぐのところにブルーシールが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにある。スーパーが近いので便利。スーパー内のパン屋さんも美味しい。 駅近に公園もある。西松屋としまむらが便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪い地域ではない。飲み屋がほぼないので、酔っ払いもいない。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく田舎で子育てしやすい。物価も高くない。都内まで出やすい。 |
2022年11月 北浦和駅
BBさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は広くはないですが、京浜東北線が通っており都内へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元ながらの商店街や居酒屋も多く、街並みも古いので落ち着いた気分になる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤提灯系の居酒屋が多く、日本のお酒が好きな方はきっと楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くに保育園があり、広めの公園もあり子供が遊べる場所はこの立地から考えると意外と多いのかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りが多い且つ、比較的家賃相場が高いせいもあり民度が低い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京浜東北線のアクセスは魅力的ではあるので、車を持たない方は家賃とリッチのバランスはいい方かと思います。 |
2022年11月 南与野駅
いけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ただ新宿までは乗り換えなしでいけるのでそこは〇、タクシー乗り場はありますが、最近タクシーGOの台頭で待ちのタクシーが居ない事もしばしば 駅の周りの駐車料金が一日５００円程度と激安なのもメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはあります、飲食店数店舗あります、しまむらがちょっと歩けばあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが徒歩五分、マクドナルドは近く、丸亀製麺・回転ずしなど少しあるけばあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園・学校は多いです、バリアフリーもしっかりされてると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです、夜２１時すぎると車の交通量も少なく騒音もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のコスパはいい、大宮などまでいくと高くなりますが、南与野はスポット的に安い |
コミューンときわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 56.69 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.69 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 89,000円｜10,463円/坪 |
| 2階～2階 | 26.12～55.08㎡｜33.85㎡ | 103,500円｜10,256円/坪 |
| 3階～3階 | 26.12～56.69㎡｜43.96㎡ | 132,307円｜10,127円/坪 |
| 4階～4階 | 26.12～56.69㎡｜38.34㎡ | 119,400円｜10,484円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.12～56.69㎡｜33.23㎡ | 104,000円｜10,456円/坪 |
| 東向き | 55～56.69㎡｜55.7㎡ | 160,800円｜9,539円/坪 |
| 西向き | 26.12～48.93㎡｜37.52㎡ | 118,000円｜10,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
