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賃貸

川口ハウス

総合評価：

4.5 アクセス数： 484

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,400円
平均坪単価	＠4,404円
平均m²単価	＠1,332円
上位専有面積	36m²：3件 35m²：2件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

川口ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／初石駅徒歩3分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩22分
東武野田線／江戸川台駅徒歩24分
利用可能路線
『初石駅』　東武野田線　
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
『江戸川台駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県流山市西初石3丁目1448-34 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
4戸
小学校区域
流山市立西初石小学校
中学校区域
流山市立西初石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川口ハウスの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで流山おおたかの森駅までは秋葉原から快速で25分と利便性が高いです。東武アーバンパークラインでも柏駅まで5分で行けることもあり、買い物にも便利です。東京から通勤するにも近く、買い物も便利で自然も多い点で非常に住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前に、流山おおたかの森ショッピングセンターがあるのが非常に便利です。また、駅周辺に公共機関も集まっており、利便性が高いです。治安は非常に良いです。駅前も非常にきれいに整備されています。パチンコ店等の施設がないのも治安に寄与しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前に、流山おおたかの森ショッピングセンターがあり、飲食店が多く入居しています。それ以外にも多くの飲食店があり多くの人がにぎわっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前も非常に広く散歩するのも気を使わなくてよいです。公園や保育園も多く、子供が多い印象です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月流山おおたかの森駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遊ぶ場所があ、柏に近くちょっとした休憩などに利用できるところがいいところ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店も入ってる為とても便利で尚且つ洋服も売っている
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな場所に多くの飲食店がありレパートリーがおおい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊びに行けたり田舎や都会に近くてとても良い
治安	5	メリット	周辺がとても綺麗で酔っ払いなどは少なくいい場所
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は意外と安家、住みやすい、家賃も比較的いい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年7月流山おおたかの森駅

あいあいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスがたくさん出ている TXが利用できる朝は5分に1度電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て直ぐにおおたかの森SCに行ける
飲食店の充実	5	メリット	新しいお風呂屋さんが駅から5分のところにあったり、カフェが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供が広場にたくさんいてとてもにぎやか
治安	5	メリット	駅周辺は栄えていて明るいため夜でも安心で交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は高いが住みやすいため、バランスはとれている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年10月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】出張時に良く利用させていただいている駅です。北陸新幹線に乗る時に、大宮駅経由で行く際に、座……

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（残り132文字）

2021年10月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武線とも乗り換えが可能であるため便利です。また駅直結でショッピングモールがあり、買い物に……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川口ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南	35
2014年11月	2階	2DK	南	36
2014年10月	2階	2DK	南	36
2014年1月	1階	2DK	南	36
2013年9月	1階	2DK	南	35
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市西初石の賃料相場青線＝流山市の賃料相場江戸川台駅の賃料相場初石駅の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市西初石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江戸川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～36㎡｜35.5㎡	49,000円｜4,566円/坪
2階～2階	35～36㎡｜35.66㎡	46,333円｜4,296円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～36㎡｜35.6㎡	47,400円｜4,404円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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川口ハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サニーハウス初石

住所	千葉県流山市西初石2丁目18番8号
交通	東武野田線初石駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	126

賃貸

ヴューハイム宮田

住所	千葉県流山市西初石3丁目468番1号
交通	東武野田線初石駅徒歩6分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	696

賃貸

グリーンハイム

住所	千葉県流山市西初石4丁目473番1号
交通	東武野田線初石駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

圭ハイム

住所	千葉県流山市西初石2丁目17番2号
交通	東武野田線初石駅徒歩6分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	圭ハイム 103	4.3万円 (2,000円)	無	無	21.11m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ヴィラモール

住所	千葉県流山市東初石3丁目101番7号
交通	東武野田線初石駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	806

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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