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Veriest八幡・ラティエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 天草市 > 八幡町 > 三角駅 > Veriest八幡・ラティエ

賃貸

Veriest八幡・ラティエ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 57,250円
平均坪単価 ＠3,563円
平均m²単価 ＠1,078円
上位専有面積 58.57m²：7件 45.09m²：3件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：3件

Veriest八幡・ラティエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR三角線／三角駅 バス99分

  • 利用可能路線

    『三角駅』　JR三角線　

  • 所在地(住所)

    熊本県天草市八幡町7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天草市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Veriest八幡・ラティエの口コミ・評判

2024年1月

かなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近辺に飲食店やスーパーも揃っており、生活には便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから1本外れているので、昼夜騒音は気にならない。公園も近くにありファミリー向けである。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的な駐車場や共有スペースの清掃をされているためいつでも綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓向きが良いため洗濯物が良く乾く。段差がほとんどないため子どもがいても安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いていける圏内にファミリーマートやスーパータイヨー、お弁当のヒライもあり買い物に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 三宅皮膚科やこくまい耳鼻科、かわはら眼科といった専門的なクリニックも近くにある。小学校までの距離も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三角駅に対する口コミ】熊本の古きよき駅。
昔ながらの雰囲気を感じることが出来る。駅の中も綺麗にされていて、利用客はそれほど多くはないが、混雑も少なく、天草に旅をする際は乗ってみるといいと思う。A列車もあり、特別な雰囲気を感じられる。すごくいい駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三角駅に対する口コミ】天草方面へ行くための唯一の路線である。
三角町は世界遺産の西港もある観光地である。
駅前に三角町のシンボルの海のピラミッドがあり、側には物産館もあり買い物もできる。
観光列車「A列車で行こう」の唯一の路線である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 三角駅

ねえねえさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 下天草から三角まで１時間そこから電車に乗ったら熊本市内まで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなどはあるが、商業施設は少ない。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい店がたくさんある、絶対都会より多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子ども手当では足りないが、昔よりは充実してきているのでは
治安
5 		メリット 治安は良い、鍵など閉めなくてもこの辺りは住める
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価、家賃はめちゃくちゃ高いメリットは思いつかない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年4月 三角駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので、いつでも座ることができます。朝の通勤通学の時間帯でも比較的空いていることがほとんどです。バスも比較的多く運行しているので、天草市内に行くときはいつも利用しています。近くにタクシー乗り場やバス停があるので電車を降りた後の交通の利便性も良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には地元のお店やスーパー、少し先にはコンビニもあるので、すぐに立ち寄ることができ便利です。駅構内には自動販売機があるので飲み物が欲しくなったときはすぐに買うことが出来て便利です。また、駅前によくフードカーが来ているので、コーヒーを買ったりしています。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には様々な人気店があります。周辺のグルメ巡りをするために観光に来る人もいると聞きました。私自身もよく駅の周辺で食事をしますが、飲食店自体の種類が多く、どのお店もリーズナブルな価格で美味しい食事を提供しているのでありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の目の前には大きな広場があり、そこで遊んでいる子どもたちをよく見かけます。また小さな公園も点在しているので、子育てはしやすい環境だと感じています。駅構内は椅子がたくさんあるので子供を休ませることができたり、通路も広いので混雑時でもベビーカーを押しながら進むことができます。スロープも完備されています。
治安
5 		メリット 駅の周りは綺麗で、近くに歓楽街は無いので夜でも静かで安全です。駅利用者の大体の方が迎えの車が来ている、もしくは自分で車やバイクを運転して帰るので駅前に人が溜まっていると言うことはなく、皆さんすぐに帰宅します。そのため昼も夜も治安の差は無く、とても安全で良いところだと思います。酔っ払いも見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は、県内で比較的安いと思います。コンビニやスーパーの近くにあり、新しめで綺麗なアパートでも、他の地域の同じ条件のアパートと比較して、こちらの駅のアパートの方が何万円も安い家賃なので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年2月 三角駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて道路を挟むと目の前が海、景色が良く癒される。
海を眺めたい時は降りて歩……

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（残り187文字）

2021年11月 三角駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熊本市内から天草までA列車と言う特別列車で行きました！終点は三角駅！
駅舎内は落……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Veriest八幡・ラティエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南西 58.57
2023年2月 1階 2DK 南西 45.09
2022年8月 2階 2LDK 南西 58.57
2022年8月 2階 2LDK 南西 58.57
2016年12月 2階 2LDK 南西 58.57

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天草市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天草市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三角駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.09～45.09㎡｜45.09㎡ 52,000円｜3,813円/坪
2階～2階 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 59,500円｜3,359円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.09～58.57㎡｜54.52㎡ 57,250円｜3,495円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プログレッソ今釜

    プログレッソ今釜の外観
    住所 熊本県天草市今釜町7番38号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プログレッソ今釜 2C プログレッソ今釜 2C 5.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 48.73m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴァンヴェール

    ヴァンヴェールの外観
    住所 熊本県天草市本渡町本戸馬場2306番1号
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンヴェール（天草） 301 ヴァンヴェール（天草） 301 6.8万円
    (4,500円)    		 無 90,000円 61.68m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    D-room北浜

    D-room北浜の外観
    住所 熊本県天草市北浜町2670番58号
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room北浜 302 D-room北浜 302 6.05万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 40.04m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャトーレK&T

    シャトーレK&Tの外観
    住所 熊本県天草市太田町12番2号
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーレＫ＆Ｔ 1A シャトーレＫ＆Ｔ 1A 5.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 56.85m² 3DK 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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