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賃貸

Veriest八幡・ラティエ

総合評価：

4.8 アクセス数： 113

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	56,333円
平均坪単価	＠3,675円
平均m²単価	＠1,112円
上位専有面積	58.57m²：7件 45.09m²：5件
上位間取り	2LDK：7件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Veriest八幡・ラティエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR三角線／三角駅バス99分
利用可能路線
『三角駅』　JR三角線　
所在地(住所)
熊本県天草市八幡町7-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
天草市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Veriest八幡・ラティエの口コミ・評判

2024年1月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近辺に飲食店やスーパーも揃っており、生活には便利である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから1本外れているので、昼夜騒音は気にならない。公園も近くにありファミリー向けである。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的な駐車場や共有スペースの清掃をされているためいつでも綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓向きが良いため洗濯物が良く乾く。段差がほとんどないため子どもがいても安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていける圏内にファミリーマートやスーパータイヨー、お弁当のヒライもあり買い物に便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	三宅皮膚科やこくまい耳鼻科、かわはら眼科といった専門的なクリニックも近くにある。小学校までの距離も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三角駅に対する口コミ】熊本の古きよき駅。昔ながらの雰囲気を感じることが出来る。駅の中も綺麗にされていて、利用客はそれほど多くはないが、混雑も少なく、天草に旅をする際は乗ってみるといいと思う。A列車もあり、特別な雰囲気を感じられる。すごくいい駅。

三角駅のデメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三角駅に対する口コミ】天草方面へ行くための唯一の路線である。三角町は世界遺産の西港もある観光地である。駅前に三角町のシンボルの海のピラミッドがあり、側には物産館もあり買い物もできる。観光列車「A列車で行こう」の唯一の路線である。

三角駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月三角駅

あゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	世界遺産の三角西港に近く、その雰囲気に合っている外観で、思わず写真を撮りたくなってしまうような綺麗な駅だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ近くにゆめマートがあり、新しいお店も出来ているので生活に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェは三角周辺に多く、三角町外からも来られます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三角西港はきれいに整備されていて、のびのび遊ぶことが出来る
治安	5	メリット	治安はいい方だと思う。駅も夜は明るく安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそれほど高くなく、ガソリン代も大矢野で入れれば、安くすむ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年8月三角駅

ねえねえさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	下天草から三角まで１時間そこから電車に乗ったら熊本市内まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなどはあるが、商業施設は少ない。
飲食店の充実	3	メリット	美味しい店がたくさんある、絶対都会より多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子ども手当では足りないが、昔よりは充実してきているのでは
治安	5	メリット	治安は良い、鍵など閉めなくてもこの辺りは住める
コストパフォーマンス	2	メリット	物価、家賃はめちゃくちゃ高いメリットは思いつかない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年12月三角駅

さなつなさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天草から1番近い駅。高校時代よく使用していました。今は、息子が使用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	シンプルな田舎の駅。そこが魅力の駅です。
飲食店の充実	5	メリット	特に何もありませんが、特に問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メリット？田舎の駅なので問題ないかと思いますよ。
治安	5	メリット	目の前にある三角港。すごく素敵ですよ。雰囲気いいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に問題なしかな。駅もあるし、市内に近いから良い。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・150文字）

2022年5月三角駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたらすぐバス停があるのでとても便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前に観光施設などがあるので観光にはいいと思います
飲食店の充実	3	メリット	近くが海なので海鮮を中心に美味しい料理が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を降りてすぐに公園があるので子供連れには人気だと思います
治安	5	メリット	自然に囲まれてとてもきれいなばしょです。
コストパフォーマンス	5	メリット	夜はとても静かで家賃もそれほど高くないとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Veriest八幡・ラティエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南西	58.57
2023年2月	1階	2DK	南西	45.09
2022年8月	2階	2LDK	南西	58.57
2022年8月	2階	2LDK	南西	58.57
2017年4月	1階	2DK	南西	45.09
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝天草市八幡町の賃料相場青線＝天草市の賃料相場三角駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天草市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天草市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三角駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

Veriest八幡・ラティエと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

プログレッソ今釜

住所	熊本県天草市今釜町7番38号
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プログレッソ今釜 2C	5.8万円 (-円)	無	2ヶ月	48.73m²	2DK	2階	南東
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賃貸

大矢荘

住所	熊本県天草市本渡町広瀬118番
築年数	1980年5月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着大矢荘 1	4.5万円 (-円)	無	2ヶ月	40m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

山下ハイツ

住所	熊本県天草市本渡町広瀬118番7号
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着山下ハイツ 10	4万円 (-円)	無	2ヶ月	48.4m²	1DK	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ヴァンヴェール

住所	熊本県天草市本渡町本戸馬場2306番1号
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンヴェール（天草） 301	6.8万円 (4,500円)	無	90,000円	61.68m²	2LDK	3階	南東
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賃貸

シャトーレK&T

住所	熊本県天草市太田町12番2号
築年数	2000年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーレＫ＆Ｔ 1A	5.8万円 (-円)	無	2ヶ月	56.85m²	3DK	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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