コスモ蒲田
総合評価 ：
コスモ蒲田の外観
コスモ蒲田の外観画像です。
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コスモ蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ蒲田のエントランス
コスモ蒲田のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
コスモ蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩3分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田3丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
蒲田小学校
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中学校区域
蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ蒲田の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
コスモ蒲田の【賃貸】物件情報
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コスモ蒲田の口コミ・評判
2021年11月
にんじゃねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急蒲田はスーパーとGU・花屋・本屋とチェーン系飲食があり、かなり便利。 車があれば川崎方面にすぐ出られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
京急蒲田、蒲田どちらも大通りから帰ってくれば、そこまで不安はない（気は抜けない） 吞川沿いの桜がキレイ。騒音も特に感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
古いマンションでは管理が行き届いているほうでは。 管理人さんは良い人。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南からは日が入る。 窓をあけていないと、隣からの騒音は気にならない。 たまに階下などからの騒音苦情は張り出されているので、上下には響くのかも（気になったことはない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 普段も便利だし、旅行もしやすくて、めちゃくちゃ便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
大田区が広いため、児童館や子育て支援センターが分散していて遠い。（徒歩圏内にはない。） 保育園や公園はあるので困ることはないが…、住民の数のわりに、という感じ。 コロナ前は、餅つきやこども神輿など、地域イベントもちょいちょいあって楽しかった。 救急病院は多いのでいざというときは安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅構内は非常にきれい。 ホームも階層を分けており使いやすい。羽田空港へ直通なのは嬉しい。 外へ出るとすぐに商店街もあり、利用しやすい。 外の景色が見渡せる作りとなっており、解放感がある。電車に乗る前のひとときで青空が見えるのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅にスーパーやコンビニエンスストア、カフェ、本屋、レストランなどが入った商業施設がある。また駅前には昔ながらの商店街もあり、居酒屋なども充実している。快特が止まる大きな駅。品川まで６分、羽田空港まで１１分、横浜まで１５分と交通の便はかなり良い。ＪＲ蒲田駅までも徒歩１０分の距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
すもたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR蒲田駅からも京急蒲田駅からも近く、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 蒲田駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の終電が南行・北行共に蒲田終点になっているためタクシー帰りのリスクが少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市銀行３行や集配局である蒲田郵便局が徒歩圏内にある。また大田区役所が駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のほか、とんかつや羽付き餃子の店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内にタイヤ公園という他ではあまり見ない区立公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の古い雑居ビルの更新が行われて明るい雰囲気になった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドン・キホーテやＯＫストアなどが近隣にあり、日用品の購入に便利 |
2024年11月 蒲田駅
X-HHHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川、東京、埼玉を結んでおり、移動が楽。 関東近郊で職場がコロコロ変わる可能性がある人にはオススメ。 また、千葉方面に行くには京急蒲田駅が使えるのも良いポイント。 ただし、蒲田駅と京急蒲田駅は距離が離れているため注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅には周辺飲食店、スーパー、銀行、役場、病院が集中しており困らない。 道も綺麗に舗装されており、アップダウン（坂）も少ないため車を持たない人でも生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営店、チェーン店が多くあり困ることは無い。 居酒屋も多く、比較的リーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きめの公園が複数ある。なかには、ボールを使える箇所もある。 住宅地域の交通量は、それほど多くない。 詳細はデメリットに書くが、蒲田の「昼の顔」と「夜の顔」の違いには、とくに注意が必要である。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 「治安」という点で言えば、あまり良いとは言えない。 昔ながらとも古き良きとも違う独特の雰囲気を、「蒲田ってこういう土地柄だよね！」と楽しめる人にはメリットに感じるだろう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内であることと交通の便を考えると、家賃は低いと感じる。 |
2022年9月 蒲田駅
かまどんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内、横浜方面、羽田空港とどこに行くにもアクセスしやすい 蒲田始発も数本あり、京浜東北線の終電は蒲田止まりのため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランデュオ蒲田と東急があるため、普段の買い物は蒲田で事足りる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とんかつが有名なお店（檍、丸一）、羽根つき餃子がおいしいお店（ニイハオ、歓迎、金春）がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがありベビーカーや車いすの方でも東口、西口の行き来がしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、駅前は人通りが多いため女性が一人で夜遅くに歩いていてもそれほど怖さは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしては比較的家賃が安め、商店街が2つありおかずが安く買える |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 複数の路線が乗り入れしている（JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、少し歩くと京急線）……
コスモ蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
京急蒲田駅ランキング(215物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年4カ月) |
大田区ランキング(617物件中) |
大田区蒲田ランキング(27物件中) |
京急蒲田駅ランキング(77物件中) |
コスモ蒲田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
コスモ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.12㎡ | 12.67㎡ | 4,999万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 11,537円 185円 |
12,526円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ蒲田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 60.18～65.65㎡｜61.14㎡ | 4,773万円｜258万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.39～66.31㎡｜61.57㎡ | 5,564万円｜300万円/坪 |
| 8階～9階 | 66.31～66.31㎡｜66.31㎡ | 4,813万円｜240万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.18～66.31㎡｜62.74㎡ | 5,014万円｜265万円/坪 |
| 東向き | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 5,785万円｜316万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.05 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59.49 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 11.05 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 11.05 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.18 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 11.05～65.65㎡｜32.4㎡ | 99,115円｜13,161円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 59.49～60.39㎡｜59.67㎡ | 157,000円｜8,699円/坪 |
| 10階～11階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 168,000円｜8,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.05～65.65㎡｜22.93㎡ | 80,769円｜14,753円/坪 |
| 東向き | 59.49～61.86㎡｜60.19㎡ | 155,636円｜8,549円/坪 |
| 西向き | 11.05～14.11㎡｜12.58㎡ | 57,500円｜15,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
