パルコート大和田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,028円 |
| 平均坪単価 | ＠4,596円 |
| 平均m²単価 | ＠1,390円 |
| 上位専有面積 | 26.04m²：23件 26m²：7件 26.59m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
パルコート大和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩18分
東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩22分
京成本線／京成大和田駅 徒歩38分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田429-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八千代市立大和田西小学校
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中学校区域
八千代市立大和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート大和田の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東西線直通なので意外と都内に出やすいです。 新宿、渋谷等の都内主要駅までは東西線快速を利用すれば1時間程度で到着します。住宅を購入したい人にとって、市川船橋エリアより安く購入でき、都内にも出やすいのでとても良い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンモールが直結しており、映画館も近いので周辺の環境は良いと思います。街が綺麗なお陰で治安はどこよりも良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅周辺にイオンがあるため、その中に色々とお店が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅のトイレは改装されているのでとても綺麗で使い心地が良いです。 子連れでも安心して利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八千代緑が丘駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で東西線と繋がっているので とても便利です。 あと通勤ラッシュを外せば大体座れます。 バスも多いです。 津田沼行きのバスもあり。 東葉高速メトロパスというお得な切符があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオン、病院、飲食店もあり。 駅中もパン屋さんあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にパン屋さん、下には居酒屋さん、駅裏あたりにも数件の飲食店と濡れずに行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く24時間営業のスーパーもあり。 駅の女性トイレは全身鏡があるので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、駅前に交番あり。 遅くまでやっている居酒屋がないので 治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れるほど土地の値段は下がりますが、公園、スーパー、コンビニが近かったりと便利です。 道路も広く綺麗です。 |
2023年4月 八千代緑が丘駅
純ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速線から東西線に直結で都心部まで、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオン八千代緑が丘店があり、大型店の為便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中に様々な飲食店が入っいて、駅周辺にも飲食店があるので、充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な病院も駅周辺に集まっていて便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪等もほとんどなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗で、家賃は都内よりかなり安く、駅近なら便利でいいと思います。 |
2021年10月 八千代中央駅
【メリット】 周辺はコンビニは勿論、薬局もあるし、郵便局や惣菜屋もあって、100円ショップや散髪屋が沢山……
2019年4月 八千代緑が丘駅
【メリット】 駅直結のイオンがあるため、電車を利用した際に買い物に寄れるので便利です。電車は東京メトロ東……
パルコート大和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.04 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京成大和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 33,500円｜4,253円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.59㎡｜26.17㎡ | 36,133円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.59㎡｜26.06㎡ | 37,000円｜4,693円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.04㎡｜26.02㎡ | 36,666円｜4,658円/坪 |
| 東向き | 26～26.59㎡｜26.1㎡ | 35,967円｜4,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
