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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 八千代台西 > 八千代台駅 > レオパレス晃栄

賃貸

レオパレス晃栄

アクセス数： 453

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス晃栄の外観

レオパレス晃栄のその他
レオパレス晃栄のその他
レオパレス晃栄のその他：※空き状況要確認
レオパレス晃栄のその他：温水洗浄便座付き

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 69件
平均賃料相場	46,159円
平均坪単価	＠6,895円
平均m²単価	＠2,086円
上位専有面積	20.81m²：65件 19.87m²：4件
上位間取り	1K：69件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス晃栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩8分
京成本線／京成大和田駅徒歩35分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
『京成大和田駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西4丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年7月
総戸数
15戸
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管理会社

小学校区域
八千代市立八千代台小学校
中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス晃栄の【賃貸】物件情報

レオパレス晃栄 101

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月八千代台駅

kouさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている
飲食店の充実	3	メリット	ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している
治安	4	メリット	都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年4月八千代台駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる駅のフォームが広く、整備されている
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングできる施設の充実度が大変高い
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のショッピング施設にチェーン店等が多く入っていて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お手洗いがとても綺麗に整備されていると思う
治安	3	メリット	駅前に交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に見て、住みやすい環境であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2024年3月八千代台駅

rkounokuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八千代台駅は、京成線の駅の中でも特に多くの種類の電車が停車するので便利な駅です。快速や特急だけでなく、モーニングライナーやイブニングライナーもこの駅に停車するため、上野や成田にも時間をかけずに行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	八千代台駅の東口はユアエルム八千代店という商業施設と連結しているので、駅から出ればすぐに買い物ができます。ユアエルム八千代店にはさまざまな種類の店舗が入店していて、1階にあるリブレ京成というスーパーマーケットでは、食料品や日用品も購入できます。
飲食店の充実	3	メリット	八千代台駅と連結しているユアエルム八千代には、レストラン街もあります。レストラン街は2階と3階の両方にあり、洋食やお寿司などさまざまなタイプの食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	八千代台駅のトイレは駅の2階にあり、男女用のトイレの他に、多目的トイレもあります。ベビーシートも設置されているので、ベビーカーで赤ちゃんを連れている人は、子供の着替えをすることも可能です。
治安	4	メリット	八千代台駅の周辺で発生している犯罪の数は少ないので、比較的治安の良い地域です。交番は駅前にもあり、八千代台の東2丁目にも交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	八千代台駅の周辺は、交通のアクセスも良く買い物ができる場所も多いので、家賃と比較してコストパフォーマンスの良い住みやすいエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年2月八千代台駅

タカキューさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
治安	4	メリット	基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス晃栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	20.81
2025年4月	2階	1K	ー	20.81
2025年1月	3階	1K	ー	20.81
2024年12月	2階	1K	ー	20.81
2024年11月	2階	1K	ー	20.81
…残り64件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市八千代台西の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代台駅の賃料相場京成大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市八千代台西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～20.81㎡｜20.71㎡	45,200円｜7,217円/坪
2階～2階	19.87～20.81㎡｜20.73㎡	46,340円｜7,392円/坪
3階～3階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	46,770円｜7,430円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	42,000円｜6,672円/坪
東向き	19.87～20.81㎡｜20.27㎡	49,214円｜8,028円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	57	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アムールデュモンドII

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目24番24号
交通	京成本線八千代台駅徒歩8分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	854

賃貸

スカイエア

住所	千葉県八千代市八千代台西3丁目5番4号
交通	京成本線八千代台駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	326

賃貸

ひまわりガーデン八千代

住所	千葉県八千代市八千代台西4丁目17番17号
交通	京成本線八千代台駅徒歩10分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわりガーデン八千代	6万円 (5,000円)	無	無	28.56m²	1K	1階	南西

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賃貸

プランドール

住所	千葉県八千代市八千代台南3丁目21番9号
交通	京成本線八千代台駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	1335

賃貸

ルミエール八千代

住所	千葉県八千代市八千代台西3丁目10番6号
交通	京成本線八千代台駅徒歩8分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール八千代	5.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	36.4m²	1DK	1階	北西

	ルミエール八千代	6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	35.1m²	1DK	2階	北西

	ルミエール八千代	6万円 (3,500円)	60,000円	無	36.1m²	1DK	2階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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