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ユイ・アルブールVIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユイ・アルブールVII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 74,500円
平均坪単価 ＠4,673円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 52.5m²：15件 61.53m²：1件
上位間取り 2LDK：16件

ユイ・アルブールVIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩7分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩18分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市ゆりのき台2丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    八千代市立萱田小学校

  • 中学校区域

    八千代市立萱田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユイ・アルブールVIIの【賃貸】物件情報

ユイ・アルブールVII
ユイ・アルブールVII
賃料(管理費)
7.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.5m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 八千代中央駅

なさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤ラッシュでも、場合によっては座ることができます。東西線に座って通勤したい方におすすめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーとドラッグストアが複数あるので便利
飲食店の充実
3 		メリット 個人営業のレストランは複数あり、雰囲気がいいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は各エリアにあるので、小さいお子さん連れの方をよく見ます。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで、夜遅くまで人がたむろする雰囲気ではありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺より高い印象はありますが、住みやすさを考慮すると納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年7月 八千代中央駅

三木村さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。
治安
5 		メリット いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2022年6月 京成大和田駅

minto0804miyabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車もそこそこはしっているのでお出かけしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や小さなお店がいくつかあるのが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店がそこそこあります。味も美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしているので比較的過ごしやすいと思いました。
治安
4 		メリット 比較的のんびりしているので落ち着いて過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安くて生活しやすい場所だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年12月 京成大和田駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 表と裏どちらの入り口もあるため、どちら側に住んでいても改札までスムーズに行くことができます……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユイ・アルブールVIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 52.5
2023年8月 1階 2LDK 南 52.5
2023年8月 1階 2LDK 南 52.5
2023年7月 1階 2LDK 南東 52.5
2021年2月 1階 2LDK ー 52.5

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市ゆりのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エミナーレ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目6番
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
  • 賃貸

    ラフィナート

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目13番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 623
  • 賃貸

    エクシード八千代中央

    エクシード八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード八千代中央
    エクシード八千代中央     		11万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.12m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    AJ八千代中央

    AJ八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目17番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩6分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ八千代中央
    AJ八千代中央     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 31.46m² 1LDK 1階 南
    AJ八千代中央
    AJ八千代中央     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 31.68m² 1LDK 1階 南
    AJ八千代中央
    AJ八千代中央     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 31.46m² 1LDK 2階 南
    AJ八千代中央
    AJ八千代中央     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 31.68m² 1LDK 2階 南
    AJ八千代中央 103
    AJ八千代中央 103     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 1階 南
    AJ八千代中央 101
    AJ八千代中央 101     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 1階 東
    AJ八千代中央 203
    AJ八千代中央 203     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 2階 南
    AJ八千代中央 304
    AJ八千代中央 304     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.46m² 1LDK 3階 南
    AJ八千代中央 105
    AJ八千代中央 105     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 34.11m² 1LDK 1階 南
    AJ八千代中央 201
    AJ八千代中央 201     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 2階 東
    AJ八千代中央 303
    AJ八千代中央 303     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 3階 南
    AJ八千代中央 205
    AJ八千代中央 205     		7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.11m² 1LDK 2階 南
    AJ八千代中央 301
    AJ八千代中央 301     		7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    長岡ビル

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1番6号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 869

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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