ソシアグランデ緑が丘Aの外観：外観
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ソシアグランデ緑が丘Aの外観：外観
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ソシアグランデ緑が丘Aの外観：外観
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ソシアグランデ緑が丘Aの外観：外観
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ソシアグランデ緑が丘Aの外観：外観
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ソシアグランデ緑が丘Aのその他：セキュリティ設備
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ソシアグランデ緑が丘Aのその他：共用設備
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ソシアグランデ緑が丘Aのその他：共用設備
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ソシアグランデ緑が丘Aのその他：物置 ※現状でのご利用をお願いしております
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,086円 |
| 平均坪単価 | ＠4,058円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 65.34m²：46件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 |
ソシアグランデ緑が丘Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩30分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田761-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
八千代市立大和田西小学校
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中学校区域
八千代市立大和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアグランデ緑が丘Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソシアグランデ緑が丘Aの口コミ・評判
2024年6月
mansionreviewnicknameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にイオンモールや映画館、ドラッグストア、スーパーがあって生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ららぽんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 周辺にイオンがあり、買い物には困らない環境です。駅から近いのも○ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 敷地内に小さな公園があるので子供を遊ばせることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八千代緑が丘駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅から東京メトロ東西線に乗り入れていて、大手町駅まで直通で約40分で行けます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングセンター、食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、衣食住に関する買い物スポットが充実しています。映画館もあり、楽しむことができます。駅周辺には総合病院もあり、安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからファーストフード、コーヒーチェーン、居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店が一通り揃っていますので、初めて利用する場合でも、安心して利用することができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多数の保育園や幼稚園、公園が設置されていて、子育て環境を整備していることがわかります。公園はボール遊びができる広めの公園から、芝生や遊具を整備している公園があります。歩道も広めに整備されていて、子供から年配の方まで、安心して歩行できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、再開発により、広々としたきれいな街並みが広がっている印象があり、街灯もしっかり設置、夜も明るく治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高く、買い物スポットや飲食店の充実もあり、生活する上で大変便利な地域だと思います。加えて、子育て環境も良く、治安もいいということで、大変住みやすい地域と言えると思います。買い物スポットが駅周辺に集中していることからの価格競争により、物価も安めです。 |
2023年8月 八千代緑が丘駅
なぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーも近くにあるし、広いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあったりするので、使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものは沢山ある。 他のお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々あって使いやすいと思う。エレベーターもある。 けどスロープがあってもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安はいい方。 夜も酔っ払いなどを見た事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいとおもう。家も多いし子供も沢山いて住みやすいと思う。 |
2023年7月 八千代中央駅
taさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に一本で行けるためとても便利。時間もそこまでかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栄えてるというイメージはないが、住宅街が多くあり必要最低限の買い物はできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店というよりかは、個人店のようなお店が多く個性を感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするのに困らないし、行動するのもらくでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、騒音なども少ないため過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは比較的ちょうど良いと思う。幅広いところでデメリットは少ないと感じる。 |
2023年6月 八千代緑が丘駅
おっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何より東西線直通で都心まで一本と言うのは大きなメリット。更に快速停車駅で、早朝などでは始発駅となる列車もあり、交通利便性としては問題無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり駅前の大きなAEONが便利で、少し歩いた先のトライアルは24時間営業。その他にも飲食店やコンビニ（ローソンとセブンイレブン）も複数あり、買い物に困る事はありません。病院や塾も意外と多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | AEON内の飲食店、フードコートが充実しています。八千代緑が丘駅で何か食べようと思えば、取り敢えずAEONに行けば何とかなります。 その他、居酒屋が多くあり、モンテローザ系の大手チェーン店の他、うっとりなどの小型チェーンも複数あって選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には多目的トイレやエレベーターもあり、小さなお子様連れやベビーカーでの利用も問題はありません。 駅前にマンションが多い事もあり、小学校や幼稚園保育園、託児施設も複数あるので、子育てはしやすい方かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋も少し離れた場所に一軒だけで、駅近には風俗店なども無く、街灯も多くあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで40分と交通利便性も良く、住環境も良い割にはマンション価格などは安いと思います。 駅から徒歩20分程度まで視野に入れるなら、大幅に安くなります。 |
ソシアグランデ緑が丘Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 72,818円｜3,685円/坪 |
| 2階～2階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 75,800円｜3,836円/坪 |
| 3階～3階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 75,800円｜3,835円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 75,088円｜3,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
