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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 下新庄 > 下新庄駅 > 下新庄シングルハイツ

賃貸

下新庄シングルハイツ

アクセス数： 57

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

下新庄シングルハイツの外観：レトロな外観です

下新庄シングルハイツの外観：レトロな外観です
下新庄シングルハイツの外観：レトロな外観です
下新庄シングルハイツのエントランス：集合ポストです
下新庄シングルハイツのその他：インターフォン付きなので来客時も便利ですね
下新庄シングルハイツのその他：バルコニーからの景色です
下新庄シングルハイツのその他：共用廊下です
下新庄シングルハイツのその他：専用のゴミ置き場があります
下新庄シングルハイツのその他：駐輪場も甘美です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 17件
平均賃料相場	25,411円
平均坪単価	＠4,797円
平均m²単価	＠1,451円
上位専有面積	18m²：10件 15.5m²：7件
上位間取り	ワンルーム：15件 1R：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下新庄シングルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／下新庄駅徒歩6分
阪急京都本線／上新庄駅徒歩10分
JRおおさか東線／JR淡路駅徒歩15分
利用可能路線
『下新庄駅』　阪急千里線　
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『JR淡路駅』　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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下新庄シングルハイツの【賃貸】物件情報

新着下新庄シングルハイツ

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 2.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月下新庄駅

らっくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田駅まで約17分　平日昼間や土日でも大体1時間に6本程度の電車がある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の東出口にセブンイレブン・西出口にファミリーマートがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から4分ほどのところに有名なラーメン店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から5分歩とのところに下新庄保育園がある。
治安	4	メリット	歓楽街のようなものもなく、駅のすぐ近くにコンビニがあるので割と明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームマンションや、ファミリー向けのマンションなど選択肢が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年7月上新庄駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まるため、特に不便はありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	家から歩いて行ける距離に歯医者、内科、眼科があり、また美容室が沢山あるので困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランや居酒屋などが沢山あるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあり、公園も至る所にあるため良い街だと思う。
治安	5	メリット	駅構内は死角になるような場所もなくお店も入っているため危ない感じはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内の割には家賃は高くないと感じる。スーパーも近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年8月上新庄駅

ちゃい7580さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。
治安	2	メリット	昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年3月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】準急が止まる上に，京都まで乗り換えなしで行ける。
梅田まで近いし，十三で乗り換え……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下新庄シングルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	南東	18
2024年5月	4階	ワンルーム	南	15.5
2024年2月	1階	ワンルーム	南	18
2023年12月	3階	ワンルーム	南	18
2023年9月	1階	ワンルーム	東	15.5
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区下新庄の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場 JR淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイツ下新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16番27号
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ下新庄	2.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ勝美II

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9番18号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩6分
築年数	1977年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	1105

賃貸

泉ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
築年数	1983年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泉ハイツ	3万円 (3,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンロレアール

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3番9号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンロレアール	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	19.5m²	1K	2階	北東
	メゾンロレアール	4万円 (-円)	無	1ヶ月	19.5m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

シティハイツピコ

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10番17号
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	2183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツピコ	3万円 (5,000円)	無	無	13.26m²	1K	3階	北
	シティハイツピコ	3.3万円 (5,000円)	無	無	11.16m²	ワンルーム	8階	西
	シティハイツピコ 803	3.3万円 (5,000円)	無	無	13.26m²	1K	8階	-
	新着シティハイツピコ	3.3万円 (5,000円)	無	無	13.26m²	1K	6階	北西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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